星杰别墅装修“海派精工体系”，5招解决地下室防潮问题

地下室能住人吗?这个问题想必很多别墅装修的业主都想过。星杰以专注别墅装修20年的经验告诉你:如果家里空间足够大,最好不要在封闭的地下室安排卧室。下面,我来一一讲述原因吧。

地下室能不能住人,主要看两点:防潮后的地下室能否达到人居环境和地下室能否进阳光。

Q1:地下室防潮做得好,就可以住人?

理论上讲,地下室防潮如果做得好,是可以住人。现在很多别墅业主会把保姆房安排在地下室,正是这个原因。

Q2:地下室防潮怎么做,才算好?

我们先分析一下地下室水汽是怎么来的,水汽主要是室内和室外温差所致,以最常见的玻璃窗为例:

温差小的玻璃窗:

温差大的玻璃窗:

由这两张图可以看出来,无论玻璃材质如何防水,都无法阻止水汽的生成。

地下室水汽同理,无论地下室墙体质量有多好,只要有温差,水汽就会出现。温差越大,水汽越多。这也就是南方冬夏两季湿气更重的原因。

地下室返潮发霉图:

阻止水汽生成的根本方法是减小室内外温差,那别墅装修时应该怎么做呢?还是以玻璃为例,单片玻璃遇到强温差,内部肯定会产生水汽;可如果是双片中空玻璃,玻璃内部是干燥的,就不会产生水汽。

地下室防潮方法也是同理:别墅装修时,先砌一道剪力墙(与泥土层接触的墙),水汽就会在剪力墙的内侧凝结;然后在剪力墙的内侧,再砌一道导墙。导墙可以降低室内外的温差,就可以减少水汽。

星杰别墅装修防潮工艺正式通过这一方法来切断水汽源的,星杰会在别墅地下室内部做一个u型保护壳,隔离水汽,同时还能抵抗压力水汽源。

Q3:地下室砌了导墙就能防潮了吗?

不是的,除了砌导墙,别墅装修时还要安装足够功率的除湿机,导墙和除湿机共同组合,才是地下室防潮的核心。当然还可以安装具有干燥功能的新风系统,这样可以保持地下室空气清新,而且也能起到一定的除湿效果。如果业主还是不放心,可以采取以下方式来更好的防潮和保护墙面、顶面:刷上防水涂料、防水腻子,安装防潮石膏板。

星杰革新工艺,全面为地下室防潮提供解决方案:

地下室地面做防潮防水防霉的细石混凝土

地下室墙面刷防水涂料

吊顶使用防潮石膏板等材料

木饰面张贴防水膜

增添除湿设备

如果已经采取了以上措施,那在理论上,地下室可以安排卧室住人了,但也只是在理论上。在实际的别墅装修中,还需要采取更多措施。

Q4:地下室住人还需要具备哪些条件?

地下室住人还需要考虑到采光问题。有的别墅庭院是下沉式的,地下室采光充足,那就可以住人。

但如果地下室是封闭的,采光不充足,这样的居住环境对人身体是不好的,尤其是老人和孩子,即使别墅装修时通过采光井进行改善,也解决不了根本问题。

所以,如果是封闭式的地下室,如果家里空间足够大,星杰不建议在地下室安排卧室。希望业主们在别墅装修时,能考虑到这一细节。

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