针对首套房,买房的建议

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-04 09:19

针对首套房，买房的建议，先搞清楚3个问题：

1.要不要买

2.买哪里

3.买个什么样的

要不要买

首先弄清楚买房的目的是什么。要不要买很重要，不然看了一圈还是觉得没有必要。想法不够坚定，老是在买不买之间徘徊。结果错过了很多机会。

比如刚需结婚的，结婚没有房子女方不同意，结婚了不想和父母住在一起，结婚了多了人口住不下等等。

或者是小孩上学，马上到了入学年龄，没有房子积分不够，不买房子接送很不方便，租房又不划算。

给父母养老的，父母住的房子环境不好，离父母比较远照顾不到。

投资的，手上的钱放了很多年了别人买房子都翻倍了，都开始收租赚钱了，自己的钱现在购买力都不如以前了。

以后上班住的，现在还在租房住给房东供楼，以后公司要搬迁正好搬迁的地方房子买的起，以后换个买的起房的工作地点上下班回自己家。

不管是买房目的是什么，根据过去10多年房地产市场变化。只要资金准备好了，买是肯定的，并且应该是早点买。

买哪里

有了买房目的以后有了动力，就得考虑买哪里了。

不管买房目的是什么，我们大部分人工作地点，出生地点大都不在一个地方，所以买房地点就有了多重选择。到底是在工作地买，还是出生地或父母所在地买，这个考虑的因数就比较多了。

涉及到小孩读书的建议还是在父母能够照顾得到的地方，因为小孩的成长离不开父母的陪伴。况且现在小孩的学习，作业都需要大人辅导。跟在爷爷奶奶身边和留在父母身边的小孩性格学习成绩是有区别的。

涉及到父母养老的这个得征求父母意见。2种建议，如果老人身体不是很好的兄弟姐妹又照顾不到的，就尽量选择“一碗汤”的距离买，这样方便照顾。如果父母还年轻的，一般父母不愿意离开生活了几十年的地方，因为换个地方以后人生地不熟，语言，生活习惯，人与人之间的交往方式等都有改变，不是我们认为来了就慢慢熟了这么简单。把老家的房子或者父母现在住的房子修缮装修品质提升一下或者在生活的城市买一套也是可以的。毕竟父母的亲戚朋友都在那里，老人都恋旧。

投资的话，大城市比小县城肯定有潜力。大城市的城市发展是一般小县城比不了的。人往高处走，人越多的城市发展潜力就越大。同一个城市选择中心区的，项目周边或者片区规划有利好的。

如果是买来上班住的，就得看看交通情况，上下班的时间，以后是否有改进。自己的工作是否会有变动等等。

买什么样的

买什么样的就得看看买房的预算，持有多少资金，月供能承受多少。

十全十美的房子难求。所有人买房都希望交通便利的，最好地铁口直通小区，大社区带泳池运动场的，周边商业吃喝玩乐都有的，要名校学校门口对着小区门口的。有没有这样滴房子，当然有，不过得先看看是否买的起。

建议多了不好。很多人买房，喜欢找亲朋好友，甚至七大姑八大姨来参考给建议，大家有会说地段不好的，房价高的，配套不好的，好不容易看好一套房，那么各种问题都来了，忘记自己要买什么样的房子，最终错过一次又一次的买房时机。自己买房心里要有数，地段好，房子好的毕竟价格不便宜的，这个只能自己综合衡量。毕竟房子买来是你自己住的，而不是别人，每个人的着重点不一样。