周十条:卖场成立3年人去楼空 上半年智能马桶零售增至16亿

01 9月底将撤出西安,“第六空间”3年后人去楼空

7月25日，近百名家居商户聚集在西安市第六空间国际家居商场门口，拉起横幅进行维权，据悉，商场或将于9月底撤出西安。

2017年第六空间入驻西安，至今已满3年，期间生意一直算不上红火，如今很多入驻品牌已经闭店，商场也预计9月底撤离西安。记者从其他品牌处了解到，该商场有望被接盘，将继续运营。

作为主打高端市场的大型家居连锁卖场生意惨淡，仅3年就人去楼空的原因主要是因为：1、商场本地定位不准确，缺乏主动出击的意识，不愿意放低姿态服务中低端市场，跟本地各种媒体也几乎没有合作；

2、小商户抗风险能力弱，“等客上门”的观念盛行，入驻第六空间的一些商户抗风险能力弱，而且他们等客上门的观念比较重一些，这也会影响到商场的服务声誉；

3、马太效应凸显，区位优势不强，第六空间如今所在区域是接手阿姆瑞特国际家居中心原来的商铺，并无区位优势。加之最近几年，居然之家与大明宫建材家居整合的资源比较多，所以第六空间优势更弱。

02 6家过会、13家排队 家居企业上市路上的乘风破浪

Wind数据显示，2020年上半年IPO市场募资规模达1436.28亿元，同比增长134.85%，在IPO的大潮之下，家居企业身影频现。

今年家居企业上市之路大概有以下几大特征：

6家企业成功过会 ，公牛集团晋升“募资王”。共有4家企业成功在A股上市，按上市/过会时间顺序，它们分别是奥普家居、公牛插座、爱丽家居、中天精装，建霖家居和法狮龙申请首次公开发行股票已通过，近日均已开放申购。

13家企业排队IPO ，几多欢喜几多愁。梦天家居、亿田股份、森赫电梯、通用电梯、火星人厨具、博泰家具和成都趣睡科技共计7家企业正在排队上市中；杭州泛亚卫浴、海尔集团旗下有屋智能以及欧瑞博已完成上市辅导备案，正式进入上市辅导期；帅丰电器和德才装饰预先披露更新；汇森家居三闯港交所，目前已递交招股书。

与此同时，有些企业能否顺利上市仍是未知数，如梦天家居在招股书中提及了公司现有业务模块面临的主要风险；汇森家居第三次尝试冲刺IPO。

疫情期间，企业争相上市“弄潮”， 家居界IPO动力何在?

追其根本，在于企业上市有利于资本的积累。其次，家居企业上市有助于提升自身品牌价值和国际地位；最后，上市对于家居企业未来良性发展具有积极促进作用。

03 第45届中国家博会(广州)圆满举办

7月27日，第45届中国家博会（广州）在广州琶洲广交会展馆迎来盛大开幕，7月30日圆满落下帷幕。

作为今年全国首个超大型全产业链家具展会，本届展览规模近30万平方米，参展企业1607家，入场观众人数145,363人。

今年的展会有诸多看点：选品对接谈生意，同享复商复市先机；2030+国际未来办公方式展等创新设计引领时代潮流；设计与交流互动形成新生态，共谋产业发展大计；云展方式吸引流量，线上线下互动；防疫服务双保险，安全无忧体验升级。

展会还透露了对展览业和家具展会发展趋势的解读：展会是“鱼”，行业是“水”，两者相互依存、相互成就；线上展会与实体展会，相辅相成；未来要擦亮外销“金字招牌”，优化内销功能，以设计引领行业趋势；做全能冠军，更要成为专项冠军；穗沪两地相辅相成、相得益彰，联动建博会相互赋能、两翼齐飞。

04 708家浙江家具企业上半年工业总产值降至424亿元

据浙江省经信厅和省统计局统计，全省规上家具企业708家，2020年1-6月，全省规模以上家具企业完成累计产量1.139亿件，下降8.8%。其中，木质家具1609.64万件，下降15.9%；金属家具6947.41万件，下降5.8%；软体家具1006.19万件，下降18.0%。

效益方面，全省规模以上家具企业实现利税29.15亿元，下降30.7%。其中，实现利润14.72亿元，下降36.6%；亏损企业345家，增长36.4%，亏损企业亏损额7.08亿元，增长83.1%。

费用方面，全省1004家规模以上家具企业统计，销售费用20.82亿元，同比下降17.6%；研发费用10.98亿元，同比增长9.6%；全部从业人员平均数17.26万人，同比下降5.3%；应付职工薪酬56.94亿元，同比下降3.6%。（来源：浙江省家具行业协会）

05 上半年智能马桶(盖)零售16亿元同比增长3.6%

据奥维云网（AVC）线上推总数据显示，2020上半年,智能马桶（盖）零售额规模16亿元，同比提升3.6%，其中一体机零售额规模10.2亿元，同比提升6.4%，马桶盖零售额规模5.9亿元，同比下降0.9%。双品类均价都出现较大程度的下降。

智能马桶一体机行业重点品牌主要以传统卫浴品牌为主，目前市场头部品牌集中度较低，且占位顺序不够稳定。随着传统电商平台的流量减少，供给侧“价格战”之争不可避免，今年上半年智能马桶一体机3000-价格段产品份额明显提升，希箭、九牧、恒洁等品牌在低端市场均有布局。

上半年top机型多为一年内新品，整个行业的新品迭代较快，行业新品牌、新产品爆款培育相对容易。产品方面，多功能组合产品满足不同人群需要，造型新颖、色彩多变，更有搭载医学检测技术产品已经上线销售。

为了应对内资品牌的低价策略，智能马桶盖主品牌松下、东芝等上半年均价出现大幅下探，上半年1k-2k价格段份额提升，价格段下行趋势十分明显。

不同于智能马桶一体机，智能马桶盖产品top机型多为一年以上老品，产品更新迭代速度驱缓。新品即热式加热方式占比高达97.8%，遥控式控制方式占比也出现大幅提升。目前拥有可视化过滤、智能感应、快速烘干以及通便功能产品虽然较少，预计未来会持续增加。

随着我国大部分城市疫情解封，预计智能马桶（盖）H2增速有望跑赢H1，全年零售额增速可达8.9%。（来源：奥维云网）

06 搜狐焦点家居荣获“2020中国质造推动者大奖”

2020年7月29日，IQF2020国际质造节在天津隆重举行，质造节以“质‧创未来”为主题，由数央网、数央公益联合国内众多媒体共同发起，包括威能、箭牌卫浴、金舵瓷砖等在内的家居企业参会，搜狐焦点家居全程报道。

作为泛家居产业的影响力网络媒体平台，搜狐焦点家居以优质内容成就影响力，为更美好居家生活助力，也因此，搜狐焦点家居荣获主办方颁发的“2020中国质造推动者大奖”！

07“岩板”爆火背后的四大市场乱象

2020年潭洲陶瓷展让岩板火了一把，参展岩板企业数以百计，像是岩板的主场，新明珠、蒙娜丽莎、诺贝尔、金意陶、兴辉、将军、宏宇、金牌、新锦成……

但展会也是折射岩板行业发展的一面镜子，岩板市场暴露出四大乱象：

同质化严重性，大多岩板展位除了岩板产品的规格、花色、图案、加工基本同质；且应用领域多为在橱柜，餐桌，洗手盆；岩板价格乱，展馆的内外时不时都有人以传单，主动推销等形式，通过降低岩板价格来吸引需要寻找岩板产品的客户；

加工粗糙，缺乏对细节的重视，此次潭洲陶瓷展上家居岩板错位、拼缝不齐、切口粗糙…各种缺陷屡见不鲜；营销服务体系乱，整体审美空间有待上升，不少岩板企业展示出存在线条呆板、色彩混搭、图案浮夸等各种缺陷。（来源：美家网）

08 纠纷连爆 家居卖场委管模式面临冲击

近期，陆续爆出委管商场倒闭关停歇业，或者合作双方闹崩的消息，比如商场不盈利，合作方不满意，大卖场撤走管理团队，商户一直缴租金，合同期也没有满，利益受损却难以得到补偿。

仅仅近三年里，因为合作方出现问题，导致委管商场开不了、没法持续经营的情况，已经有5起以上。

但问题究竟出在本地合作方，还是大卖场，板子该打在谁的身上？这要看具体的合同条款是怎么定的。

商户在签约委管商场时，一要注意合作方是谁，合作方的权利义务。二要看卖场的管理方，怎么定权责利。选择合作商的时候，谨慎再谨慎，不是光看对方有实力就可以合作，更要了解对方是否愿意把生意长久做下去，有没有能力持续做下去。（来源：大材研究）

09 建霖家居在A股挂牌上市 发行价为15.53元/股

7月30日，据交易所公告显示，建霖家居正式在上海证券交易所主板上市，公司证券代码为603408，发行价格15.53元/股。

一开盘股价就飙升44%，达到新股上市首日股价最高涨幅为发行价44%的天花板，来到人民币22.36元。建霖健康家居此次发行价每股人民币15.53元，本益比达到22.98倍。

根据其招股说明书显示，建霖健康家居预计募集资金9.2亿元，主要用于厨卫产品线扩产项目、建霖研发中心建设项目、智能信息化升级项目和净水产品线扩产项目。（来源：厨卫资讯）

10 和成卫浴：大陆陶瓷工厂8月1日起全面停产

和成7月31日发布公告，和成卫浴在大陆陶瓷工厂将全面停止生产，预计下半年减少产能约20万件，大陆五金卫浴厂正常生产；和成强调，之后相关产能扩大和当地OEM厂合作，借此降低成本、提高获利，今年为转型阵痛期，不过明年起在营运结构调整过后，集团营运将更上层楼。 （来源：厨卫资讯）

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