焦点周报:上周贵阳商品住宅供销两旺 土地市场供应力度加大

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周（7月27日-8月2日），贵阳九区商品房备案量为24余万㎡，供应量27余万㎡，共计2435套，成交金额24.02亿元；主要成交区域在观山湖区，富力新天地项目以1.36亿元成交金额位居榜首！

贵阳上周九区商品住宅备案量21余万㎡，供应量接近23万㎡，备案套数1890套，成交金额20.16亿元，成交均价9422元/㎡。主要成交区域在观山湖区，贵安时代城市花园项目以1.29亿元成交金额位居榜首！

据搜狐焦点统计，土地市场方面，贵阳上周成交28宗地块，成交面积276542.09平方米，环比下降13.2%；成交金额46382.94972万元，环比下降15.7%；贵阳上周挂牌出让22宗地块，出让面积1182900.36平方米，环比上升1702.2%；预售方面，上周贵阳共计颁出10张预售证，预售面积348412.35平方米，环比上升48.9%。

【市场成交篇】

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周（7月27日-8月2日），贵阳九区商品房备案量为24余万㎡，供应量27余万㎡，共计2435套，成交金额24.02亿元；主要成交区域在观山湖区，富力新天地项目以1.36亿元成交金额位居榜首！

商品住宅方面，贵阳上周九区商品住宅备案量21余万㎡，供应量接近23万㎡，备案套数1890套，成交金额20.16亿元，成交均价9422元/㎡。主要成交区域在观山湖区，贵安时代城市花园项目以1.29亿元成交金额位居榜首！呈现出供销两旺的局面！

【土地成交篇】

上周，贵阳成交28宗地块，成交面积276542.09平方米，环比下降13.2%；成交金额46382.94972万元，环比下降15.7%；

从成交区域来看，上周花溪区成交面积64507平方米，成交金额31605.84972万元；清镇市成交面积81546平方米，成交金额5425.9万元；息烽县成交面积130489.09平方米，成交金额9351.2万元；

从成交类型来看，住宅用地成交面积96803.9平方米，成交金额9211.1万元；商住用地成交面积95793.78平方米，成交金额34269.84972万元；商业用地成交面积11481.41平方米，成交金额951.1万元；工业用地成交面积72463平方米，成交金额1950.9万元。

【土地出让篇】

上周，贵阳挂牌出让22宗地块，出让面积1182900.36平方米，环比上升1702.2%；其中，云岩区挂牌出让3宗商住用地、1宗商业用地，出让面积235844平方米；乌当区挂牌出让2宗住宅用地、12宗商宅用地、1宗商业用地，出让面积896587平方米；经开区挂牌出让1宗商业用地，出让面积7255平方米；高新区挂牌出让1宗商业用地，出让面积12763.51平方米；白云区挂牌出让1宗商住用地，出让面积30450.85平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共计颁出10张预售证，预售面积348412.35平方米，环比上升48.9%。获预售项目分别为贵阳恒大滨河左岸、融创·云麓长林、高新区融创数据小镇、观山开磷城、贵阳经济技术开发区数字安全小镇(一期)、保利·大国璟项目(G(18)052号地块)、万科观湖B地块、中海映山湖城市综合体项目A2组团、乐湾国际旅游综合体6号地块(龙津山)工程。

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