黄其森迎来白武士，泰禾投资拟向万科转让19.9%股份

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-31 09:30

7月31日，泰禾集团(000732,股吧)（SZ.000732）发布公告，与万科（SZ.000002）下属公司海南万益签订股权转让框架协议。泰禾投资拟将其持有的19.9%股份转让给海南万益，转让价格为每股人民币4.9元，对应总对价约为人民币24.3亿元。

资料显示，泰禾投资为泰禾控股股东，截至本公告披露日，泰禾投资持有公司股份1218801590股，均为无限售条件流通股，占公司总股本比例为 48.97%。海南万益则为万科全资子公司。

自泰禾陷入流动性危机以来，华润（HK.01109）、金茂（HK.00817）、厦门建发（SH.600153）、厦门国贸(600755,股吧)（SH.600755）等均成为市场猜测对象。如今，虽然万科已与泰禾签署股权转让协议，但泰禾想要完成自救并不容易。

根据公告显示，此次交易落地需达成两项严格的前提条件。其一，泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可。其二，万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成了一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

2016年以来，因股权之争，万科先后被碧桂园（HK.02007）和恒大（HK.03333）超过，失去销冠宝座。通过与泰禾的合作，万科有望在规模再上一个台阶。截至2019年底，泰禾的土储达到3270.14万平方米，可售货值约4000亿元。同时，泰禾院子IP也将丰富万科高端产品线。

（责任编辑：王治强 HF013）