房产中介恶意炒作哄抬房价，深圳南山区：勿以身试法

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-10 06:00

中新经纬客户端4月9日电据深圳市南山区住房和建设局网站9日消息，近日收到相关投诉，反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价，深圳市南山区住建局对此情况高度关注。

深圳市南山区住建局提示，各中介机构及从业人员切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位，应恪守国家法律法规和职业道德，按照中央、省、市相关法律与政策为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。

深圳市南山区住建局强调，凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任，请各中介机构及从业人员切勿以身试法。

值得注意的是，深圳市宝安区住建局4月3日曾发布通知称，近日宝安区房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论,涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。为维护宝安区房地产市场健康有序发展,深圳市宝安区住建局即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动。

深圳市宝安区住建局要求，各房地产开发企业严格按照《商品房销售明码标价规定》《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，立即开展自查自纠，即日起在营销中心显著位置张贴温馨提示，严格按照备案价格销售，接受购房人和社会监督，杜绝收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，类似现象说明部分城市新房项目比较紧俏，但恰是在这种情况下，各类违规销售的行为开始增加，房地产市场依然出现了违规收费和乱涨价的行为。所以宝安区的政策，进一步说明稳定房价和管控秩序依然不放松。后续预计全国各个城市，在稳定市场交易的同时，也依然会查处各类违规行为。

4月1日，58同城、安居客发布2020年《3月国民安居指数报告》，报告显示，3月全国67个主要城市新房平均房价为16667元/㎡，环比上涨0.26%，有30城市房价出现回升。主力城市中深圳新房在线均价达到52365元/㎡，排名全国第一。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为汕头、深圳、三亚、东莞和徐州，其中汕头环比增幅最高达到4.1%，其次为深圳环比涨3.4%。

另据媒体报道，4月5日，深圳南山区招商蛇口(001979,股吧)太子湾·湾玺再次开盘，单价9万元~13万元/平方米，总套价格2900万元~5500万元合计54套公寓，半天时间全部售罄，合计吸金约23亿元。(中新经纬APP)

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