看城市实力对时代资产价值影响力

泰禾北京今天

有人总结了“股神”巴菲特的投资理念，希望借此洞见缔造了半个世纪投资传奇的背后智慧：把它当成生意，足够的安全边际，和优秀的人合作。

何为足够安全的边际？在全球金融市场“跌跌”不休的当下，选择一处优质的资产避风港非常重要。

北京CBD繁华秘境中的泰禾·北京公馆（实景图）

在一系列不确定的市场情况下，如何选择我们“反脆弱”的避险工具，与公馆一起，占位“中国封面”的北京核心，隐于繁华秘境中的泰禾·北京公馆，成为众多高净值人士兼顾资产避险与居住私享的不二佳选。

刚刚过去的三月，让全球经济都陷入一种不确定的气氛，标普500指数月线图显示，美股除了贡献“活久见”的四次熔断，还经历了史上最惨痛的一个月。这一轮“全资产类别通杀”风暴却还没有终结，专家分析称，“流动性危机”或将继续再持续相当一段时间。

在泰禾·北京公馆中俯瞰世界城市繁华（实景图）

人们开始回想起2008年时中国的“4万亿计划”，以及由此产生的规模效应，在某种程度上支撑了全球经济的复苏，因而许多人此次再次将目光投向了中国。

国内的宏观调控“工具箱”已开始持续发挥作用，这就有了稳定市场大环境的底气。与此同时，也涌现一些远见者，开始将资产配置的目光投向了“核心区优质不动产”：既可以不受国际金融市场波动急剧干扰，还是国内避险资产中最为稳定的选择，同时，占据世界城市核心区的真正高端物业，如CBD全球私人会客厅的泰禾·北京公馆，在时代资产的金融避险属性之外，更是优质的复合型全功能顶级人居空间。这也正是“核心区不动产”有别于其他金融资产的稳健之处。

荣获ID&A全球奢侈住宅大奖的泰禾·北京公馆（实景图）

近年来全球顶豪成交价格统计数据，以及国际专业机构发布的历年趋势都显示，全球顶级豪宅最为集中的大都会核心区，如纽约曼哈顿、伦敦泰晤士河沿岸等，价格均呈现逐渐递增的态势，更值得注意的一点则是，在历次金融危机中，那些地处核心区域的优质不动产都显示出了卓越的避险实力。

纽约曼哈顿顶豪内部（图片来源于互联网）

回顾此次国内疫情爆发之初，人们起初担心的“人口密度和疫情防控难度成正比”并未发生，一些人流密集的大城市非但没有沦陷，反而因管理有方取得了积极的成效。专家表示，大规模恐慌性公共卫生事件，正是对一个城市公共治理水平的考验，而作为一座世界城市的核心区域，北京CBD作为“中国封面”，更是医疗资源水平、市民素质、社区管理、政府应急能力、公共机构的协同作战能力等等软实力的集中反映。

北京CBD繁华秘境中的泰禾·北京公馆（实景图）

以立足北京CBD核心区的泰禾·北京公馆为例，其作为“复合型优质资产”，其避险实力自然离不开土地和地段价值。北京CBD作为中国的封面区域，此前经过数十年的光速发展，已经奠定了无可取代的价值地位，除了将在未来的发展中肩负稳定与发展的重任，更是风浪中避险资产的优良港湾，而伴随着近年来核心区有限的土地供应，几乎无需赘言未来的无限价值。

进一步来看，全球范围内的疫情还在呈现上升态势，这其中更不乏与北京同为世界城市的老牌大都会，而当下国内战“疫”已经进入相对平稳期，经济逐步向稳向好，生活也在逐步恢复，这都得益于此次防控战“疫”的得力，而世界城市的北京作为人流密集的国际大都会，经历过此役，更坚定了市场对于这座城市的信心。

荣获ID&A全球奢侈住宅大奖的泰禾·北京公馆（实景图）

由此可见，即便在全球疫情肆虐之时，稳投以泰禾·北京公馆为代表的世界城市核心区不动产，依然是安全、稳定及增值保值的最佳选择。

相关知识

看城市实力对时代资产价值影响力
读懂时代资产的价值韧性
天街商圈资产,2020年城市投资全新风向标
实力加冕| 狂揽三项大奖，看嘉宝莉如何做“时代追光者”
呈贡万达广场招商盛启,城市全新资产标杆看这里
林峰：选城市就像选股票，五个维度看城市价值！
于资产配置风口,重庆时代中心重构观音桥多功能资产
《“007”资产》:这是一篇具有颠覆性的地铁价值解读...
喜报 | 蓝光文商旅商业物业价值排名升至全国第18名
「六工汇」荣获“2020年度城市复兴影响力项目”等两项大奖