2020固原首宗宅地成交 2586.6万位于市中级人民法院旁

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 08:49

今日，原州区2020年首宗宅地摘牌顺利成交，被宁夏金鑫房地产开发有限责任公司以

2586.6万元底价拿下，楼面价约482元/㎡。

这块地便是位于固原市中级人民法院南侧的固地(G)[2020]-03号商住用地，它也是2020年一季度固原宅地市场唯一成交的地块。

（地块位置）

来看看3号地的基本情况及规划指标要求:

宗地位置、范围：市中级人民法院南侧，东至固原市中级人民法院，西至兴原小区，南至北京路，北至存量土地。

宗地面积：19161平方米（合28.74亩）。

土地条件：净地

规划用途：商住

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

规划指标要求：容积率=2.8，绿地率=30%，建筑密度=30%。该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

这块地，拿下3号宅地的宁夏金鑫房地产公司，早在挂牌截止的前两日就已经提前出价，可见对这块地势在必得。

这家房企，是固原华城国际小区的开发商，而华城国际，恰好位于这块新地的南侧。

按理，依照3号地的地段优势和配套来看，应该很容易被更多开发商“觊觎”。

地段上：扼守固原黄金轴线北京路，西至雁岭路，东达幸福路和中山北街，过北京路再往南便是古雁岭，交通便捷，居住环境也不错。

配套上：紧邻固原市中级人民法院，环伺的学校较多，有原州十四小、固原一中、七中等。周边建工丽景城、华城国际、兴原小区、六盘山小区等社区居住氛围浓厚。

无论是交通条件，还是配套资源，配备齐全且质量都比较高，是一个优势比较明显的地块。

3号地其它注意事项：

本宗地规划设计方案已经固原市规划部门审定，土地竞得人必须严格按已审定的规划设计方案实施，并承担规划设计相关费用。

成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地商业建筑面积占地上总建筑面积的比值为10%。