城市向西,抢占先机!这块生态宜居核心腹地价值将爆发,别错过

大姑退休了，她说想过点和现在不一样的生活。

我：大姑，你要怎样的不同？

大姑：每次自驾去风景好的地方，不是花大半天车程，就是只能小住几天，行程让人疲惫也不尽兴。我和姑父商量过，反正都退休了。不如，在有山有水的地方，买一套房子享受人生。

不过，大姑还有个要求，最好是在主城内，不脱离城市的繁华生活配套。

我：大姑，你想得倒是挺美。

重庆不缺山水美景，也有集繁华便捷的居住区。只是能把二者兼得的区域，不多。

在重庆主城区中，九龙坡西部有一块高新区生态宜居核心腹地，倒是可以了解下。

01高新区划定，助力西部槽谷核心

去年高新区确定，涉及板块不少。

除了西永-大学城板块，主要集中在九龙坡一些“冷门板块”，其中包含九龙坡西部槽谷核心地段——高新区生态宜居核心腹地，未来前途不可限量。

这片西部槽谷有一项与生俱来的优势，就是文化旅游资源丰富。

不仅有长江、约3000亩映山湖等自然景观，也有天主教堂、铜罐驿古镇、铜罐驿火车站等具有文化底蕴的旅游景点。

铜罐驿镇大溪河生态走廊，图源网络

铜罐驿古镇和铜罐驿火车站成为重庆本地民众的网红打卡点，作为周末短途的散心选择地，相当不错。

另一厢，今年九龙坡西部槽谷在狠抓城市建设。

02高新产业&交通路网，双发力

首先，今年西部槽谷在智能高新产业上向前迈进了一大步。

北区水土是很好的例子。能成为“当红炸子鸡”，和产业有相当大一部分关系。

公开数据显示，目前区域内打造了以智能化、大数据为重点的科技产业园区，现已集聚20多家大型高新产业基地。

其中，6月18日，总投资206亿的润泽（西南）智惠产业创新城项目在陶家镇开工。包含重庆数据中心、重庆超级算力中心、重庆数字经济产业中心、五星级酒店会展中心等七个子项目。（信息来源：重庆日报）

同时，九龙坡西部槽谷以中铝高端制造项目集中布局为契机，重点发展铝精深加工、汽摩及零部件、装备制造等制造业，软件及信息服务、研发设计、检验检测、创新孵化、新金融、会展服务等现代服务业。

作为重庆向西的桥头堡，高新区生态宜居核心腹地承担了产业优化布局、经济发展引擎的使命。

另一方面，高新产业也将导入更多人流。根据规划，现区域内常住人口25万，预计到2035年将增长至35万人。（数据来源：九龙报）

再来，打通交通路网的“任督二脉”。

1、渝昆高铁将在陶家镇附近设立站点。根据公开信息，渝昆铁路将在九龙坡区设立九龙坡站，站点将位于陶家镇附近。

2、轨道交通19号线（规划中）。城市内部服务轨道快线，总投资160亿元，终点站将设在西彭。（信息来源：重庆发布）

3、市级高规格大道——重庆科学城大道。全长约66公里，连接北碚与江津，南北向贯穿整个西部槽谷地区，途径白市驿、陶家镇、西彭等区域。

4、铜罐驿长江大桥。预计2022年开建。届时将连接九龙坡区铜罐驿镇和江津珞璜园区。

5、陶家隧道（规划中）。陶家隧道是连接九龙坡和大渡口的又一条交通大动脉。西起快速路一纵线陶家立交，止于快速路二纵线李家湾立交。（信息来源：重庆晨报）

“城市西进”的主旋律下，九龙坡西部槽谷核心区将形成全新的高新区生态宜居核心腹地。既坐享城市发展带来的红利，也潜藏着关于居住的想象。

将后者最先打开的，是重庆恒大时代新城！

03万亩生态大城，都市人居范本

来看看它是如何触动的。

世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团以「重庆恒大时代新城」作为入渝首秀作品。项目占地将近万亩，不光是主城内首个，也是截止目前唯一的万亩生态大城。

先来一张全景。映山湖畔，一座生态大城巍然矗立。

重庆恒大时代新城效果图

项目整体分为三个部分组成，实现“享”与“住”的真正融合。

第一部分，7100余亩特色文旅公园。

这是恒大旅游集团对生活的创新，也开创了一种全新生活体验。将观光休闲游线、健身运动游线和采摘休闲游线串连在一起。以生态自然+都市农业+文化旅游构成主城一方难得的都市田园。

而令人期待的还有恒大时代新城全新推出的共享庄园权益。

据了解，首期业主按购房面积能获得约20-40m²的共享庄园。换言之，春天可以在属于自己的一方田园里自由种植心仪的蔬果，待到秋天见证瓜熟蒂落，品味耕作的甘甜。

第二部分，航母级生活配套。

在文旅公园旁，恒大旅游集团规划了五大航母级丰富配套：

◆ 欧式城堡酒店，建面约11700m²，集住宿、餐饮、商务、会议于一体。恢弘大气的欧式建筑群，绝对的国际fashion范儿；

欧式城堡酒店效果图

◆ 浪漫婚礼庄园，建面约2000m²，绿荫草坪、四季花海、阳光礼堂……重庆很少能有适合举行户外婚礼的地方，一辈子一次的婚礼，就应该再最美的地方留下最难忘的回忆，不是么？

浪漫婚礼庄园效果图

◆亲子庄园，占地约14500m²，建造出建面约10800㎡的专属儿童屋。和孩子一起成长、探索的时光最是值得珍惜，缤纷的童年大人怎可缺席？

儿童屋效果图

◆风情商业街，建面约15000㎡，让人不用走遍全球就能体验来自意大利、俄罗斯等国的风情和时尚；其中，万国美食街聚集日本、东南亚等全球美食，尽享舌尖上的世界；

商业大街效果图

◆ 全能运动中心，占地约20700m²，包含羽毛球场、篮球场、乒乓球场以及环山慢跑道。

上面提到，产业加速人口流入。这部分缺口，该怎么补齐？

这正是重庆恒大时代新城打造的第三部分。

——生态宜居住区。

首先，重庆恒大时代新城处在高新区生态宜居核心腹地之上，生活便捷度和醇熟度高。

立体交通路网，区域外接白彭路、绕城高速、快速路五横线（规划中）、一纵线（规划中）；在内，周边有三横（西铜北路规划、铜锣大道、西彭北路规划）、二纵（铜陶路、沿山大道规划）、轨道交通（轨道交通5号线、7号线、19号线，均在规划中）等；

咫尺繁华生活，驾车从项目出发，约10分钟直达陶家商圈，约20分钟直达西彭商圈，一小时内可到杨家坪商圈、大渡口商圈及大学城商圈；

医疗资源方面，除区域内有成熟的综合性医院重庆西南铝医院，在建中的三级甲等综合性医院--重庆市西区医院外；项目周边还有重庆市九龙坡区人民医院、高新区人民医院等公立综合医院。

其次，在居住环境和舒适度上的把控。

据我们了解到，恒大时代新城即将推出的首期为建面约52-115m²墅质洋房，建筑以新中式风格为主；社区园林景观以新中式手法设计，既保留传统文化精髓，又不失现代元素，归家途中一步即一景。

有一种美，是不加滤镜的自然美。

园林实景图

同时，室内恒大时代新城将采用9A精装，引进24小时新风除霾系统，采用分户式燃气挂炉采暖系统，省去二次装修的烦恼。

写到这里，如果你和大姑一样喜欢山水但又不想远离城市繁华生活。那么，重庆恒大时代新城就是值得去握住的Mr.Right。

在区域迎来新一轮价值增长之时，集合了“高新区生态宜居核心腹地之上+主城万亩生态大城+航母级配套+醇熟生活氛围”等四重属性的重庆恒大时代新城，必然会扛起人居品质的大旗，塑造生活范本。

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