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上海奉贤【悦城华庭】

品鉴热线：400-763-1618转64444【售楼中心】

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-购-房-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

奉城中心、180万起8层低密度西班牙电梯洋房，双学区房，价格洼地，特斯拉产业辐射区。主力90㎡舒适双南房，南北通透户型，超大42米栋距、中央景观花园。层层有景观、户户有阳光。

项目及售楼处地址：上海市奉贤区兰博路2777号

楼盘均价：26000元/㎡

总价：180万起

面积：65平-123平一梯三户

总体量：400套

在售：300余套

面积及价格区间：65㎡2.7-3.1万

房型：一室两厅一卫（房源较少）

面积及价格区间：90㎡2.1－3万

房型：两室两厅一卫（房源较多）

面积及价格区间：98㎡2.5－3万

房型：三室两厅一卫（房源较少）

面积及价格区间：123㎡2.6－2.8万

房型：三室两厅两卫（房源较少）

占地面积：32682㎡

建筑面积：37965.51㎡

容积率：1.20

绿化率：35%

规划户数：417户

车位数：433个车位价6.5万左右

交房标准：毛坯/装修任选

交付时间：款清交付

建筑类型：框架，剪力墙

房屋特色：三玻二腔中空断桥玻璃窗，加倍隔音、隔热、节能、标配太阳能系统。

物业费：小高层洋房2.18元/月/平方米

产权年限：70年

装修情况：精装和毛坯都有

开发商：上海泉贤房地产开发有限公司

物业公司：上海临源物业管理有限公司

交通信息：10分钟可到项目南侧G1501上海绕城高速，东边通往S2沪芦高速，可以到达迪士尼和浦东国际机场，西面接连浦星公路、林海公路，可以方便的到达陆家嘴、徐家汇、碧海金沙、渔人码头、棕榈滩高尔夫球场等地；

公交线路：奉城1线镇政府站、江五线、奉南线、莘邵专线、江平专线、莘团线等，可以直接到达临港新城、周浦16号线地铁、莘庄地铁站1号线。

五条主干道：兰博路、城大路、奉海公路、林海公路、浦星公路。

加上规划中的罗山路A3延伸段，它的建成将大大缩短我们与市区的距离，现已经修到浦东三林，预计两年后会通车，20分钟到达迪士尼乐园、南桥新城；30分钟可达临港新城、浦东国际机场；1小时可达陆家嘴、虹桥机场。将奉城打造新的南上海半小时生活圈。

教育配套：

幼儿园：七彩桥幼儿园、上海市级实验型幼儿园金蔷薇幼儿园

小学：奉城一小和二小，重点九年制中小学肇文学校，

高中：奉城双子星高中，奉城高级中学，曙光中学。（曙光中学是区重点高中，每年升学率高达90%以上！）

项目学区划分为：金蔷薇幼儿园以及肇文学校。在项目东侧还有已经建成的爱迪国际学校，预计明年即将招生。

医疗配套：上海第九人民医院奉城分院、可用医保的私立奉爱医院

商场购物配套：三营广场（30万方在建，预计明年开业）、南门老街、城大路商业街

生活娱乐配套：农贸市场，邮政银行、全家（24小时）、KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV、生态公园（规划中）

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