丝路的致敬

人们从来不乏改造自然的杰作，精卫填海、女娲补天、愚公移山，是我们熟悉的版本，遥远神秘，这些故事像星辰一般，高悬在历史长河，散发着迷人的光辉。我们且看更近的两个版本。

提到甘肃或兰州，不知你有什么样的概念。民以食为天，我们首先想到了兰州牛肉面，这起源于清朝末年的国民小吃，现在几乎成为国内每个社区都有的连锁餐饮，虽然价格亲民，但真的难能可贵。这是提到兰州，我们绕不开的话题。

有人想到嘉峪关，关注历史的都知道这是天下第一雄关，还有人想到河西走廊、丝绸之路，这里恰是连接中原、进入西域的门户，还有人想到了这里标志性的地貌与河流；黄土高原、黄河，以及两座名闻天下的石窟：敦煌莫高窟，麦积山石窟。

正如开篇所述，这两者也是人类改造自然的杰作。麦积山石窟，被誉为东方雕塑馆，成百上千的洞窟与佛像，有鬼斧神工之妙，镶嵌于一处垂直的悬崖峭壁，但凡见者，皆呼奇迹。敦煌莫高窟亦焕然神似，建筑同样镶嵌于崖壁，就像依高原山体而生长。而它们，均建于十六国时期，距今将近1700年。世异时移，其光芒未减，反而愈发璀璨。

蓝绿双城甘肃首个项目，落址省会兰州，与莫高窟、麦积山石窟同处“古丝绸之路”、现“一带一路”重地，底蕴深厚。我们立于现代，对传统和历史，心怀无限的景仰，亦关心想象着这片神奇土地的未来。

蓝绿双城团队正在进行的作业，是一个堪称浩荡的工程。这里是兰州城北，项目所在的青白石什川中央生态城板块，是老城外拓的重要方向。我们知道兰州城有黄河自西而东穿城而过，整座城市便沿河而建，南部平地较多，是老城所在，北部多山，却也是兰州城市化进程的突破方向，兰州正在北拓。蓝绿双城的中央公园项目，就是兰州北进的重要支点和拼图。

此处多山，较老城区地势要高出不少，而山地多峰，造城需要在山峰与山谷间辗转腾挪、巧夺天工。虽至今未曾亲临现场一睹壮观场面，但通过一组数字和一个简短的视频，我们可知其中不易。试想下，目前在建的一期地块，500亩土地就要梳理约1200万方土方量，仅一天便达20万方，已相当于很多项目全部的土方量。施工团队24小时不间断作业，每天的工作高峰期动用渣土车260余台，挖机50余台，管理及施工人员五百余人，他们用饱满的热情与汗水，谱写奋斗之歌。

又譬如，如何完美解决“湿陷性黄土”上的建筑难题？不只是多重夯实，而且桩基要深，常规七八十米的桩基深度，这里则远在百米以上。当然，我们有深具经验的团队，大家听来觉得新鲜震撼，他们早已驾轻就熟。填谷的土方，如何压实修固，有系统性的道道工法；何处只做公园绿地，何处生长排布建筑，都要对这片土地烂熟于心。如此独特的基地环境，注定了处处都是细节。

上面提到的公园绿地，不只是一点点，而是加起来有一千多亩的规模，且是项目自建的公园。造房，先造公园，我们熟悉的这句话，在这里是真实的写照。而在兰州造大规模的公园，是极具挑战性的事情。

兰州气候干旱少雨，以前还多风沙天气，现今虽少有风沙之苦，但干旱的气候条件未变。要知道，甘肃一省便有四种气候类型，从南到北分别是亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性气候和高原高寒气候。而且，这里海拔千米以上，土壤蓄水与肥力，也是需要克服的难题。

而在项目附近，约3公里开外的什川古镇，有一个叫“世界第一古梨园”的所在。亦是世界知名的梨树之乡、国内外知名的网红打卡地，这里有目前中国规模最大的万亩梨园，梨树栽培源自明代，平均树龄在三百年左右。而且，这里户户都有古梨树。它们，就像从历史走来的智者，延续着物种的繁衍，也佑护着人类生息。

先人的智慧启发鼓舞了我们，我们与专业团队亦在深入研究土壤修复的工程。毕竟，1100亩的集中绿地规划，如加上街角公园、组团公园、宅间绿地，整体绿化面积将近1500亩，在兰州算是绝无仅有，极具挑战。这也是我们打造“公园新都会”的核心工程之一，我们希望，创造与兰州现有城市格局不同的“不一样的兰州”，更生态、更美好、更活力的兰州。

加起来四千多亩的超级大盘，各方面像极了造城。目前项目整体规划有了清晰轮廓，细节处还在不断优化与推敲。其实，这是一次跨越万里的共建合作，也是一次长三角，或者说东南沿海与西北内陆生活方式的共鸣。

首期产品，是我们最熟悉不过的面孔：经典城市高层，是蓝绿双城体系最具品质感和识别度的一个高层品类。其品质，早已融入了杭州、上海等东部沿海城市生活，历久弥新，并已成为城市的名片。也就是建筑，会像陈酿的美酒，能够随时间而焕发魅力，历经多年依旧崭新如故，越看越有样子。而今，这样的建筑，作为先锋产品来到兰州。与之携手同来的，还有蓝绿双城体系最成熟的低密产品：东方合院。登高畅怀的高层，有天有地的合院，与高原地势相依共生，交织一幅大美生活的山水画。

她将蓝绿双城的“双开发”体现得淋漓尽致：物理上创造领先于现有兰州城市格局的概念规划，提供与众不同的生活方式及人居体验，产品端更是以人为本，极尽所能为兰州创造更健康、更绿色的园区设计与户型空间；数字开发上，从营造之初开始赋能，关心客户的关切，从数字工地到数字空间，从数字生活到数字服务，创造兰州更有代表性的温暖、智慧社区。

这个项目，不只是品质与沿海一线城市同步，其实还有系列的落地动作。品质做好，服务更要做好。未来蓝绿双城力倡的新型SOD服务模式，以泛会所为核心的新型服务模式，将在本案逐步落地。

具体来说，由营销服务、物业服务、配套服务构成的“三合一”大服务体系必不可少，贯穿业主购房、交付、入住的全过程；“1+X”泛会所，在这里也将形成独有特色，1是以公园为基底而衍生出来的生态健康服务主题，X则涵盖多元的配套服务体系，创造全生命周期的服务，譬如青少年教育及相关服务、代托服务，中青年的商业、商务服务体系，老年人的康养及日间照料中心等等，而且就分布于社区入户大堂处，实现贴身关怀与全龄无忧。

作为大盘，本身就有众多商业配套加持，中央公园将规划三级商业配套：社区商业、主题商业街区、小镇商业中心，如奥特莱斯等品牌概念旗舰店。且集中商业大部分为自身持有，也就是以后将长期运营，与家人业主一起建设。这是我们共同的家园，未来，她不是一套套卖掉的房子，而是一个个家人和朋友，在社区里相互陪伴、共建未来。

其实，一如敦煌莫高窟、麦积山石窟这些经典的古建筑，它们能屹立千年，既是人类文明融于自然的创举，又何尝不是兼有顺应自然的含义。这将是一种让兰州人民更有获得感的生活：在一望无垠的黄土高原上，呈现公园绿洲，亮起璀璨霓虹与万家灯火。这是我们为这座古老而现代的城市所带来的美好和价值，也是我们致敬“丝绸之路”、“一带一路”的方式。

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