阜阳各区域新房房价曝光!最高已超过11000元/㎡!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-28 17:10

城南新区

区域房价

城南新区作为未来阜阳城市发展的重要区域，近两年其房价也一直是阜阳房价的风向标，在阜阳各区域中房价也是最高的，在最新的房价备案信息中，不难发现11000+元/㎡的单价已经非常常见了~

其中今年上半年最新入驻城南新区的4家房企阳光城、石榴地产、正荣地产、港龙地产中，除了阳光城因拿地较早现在临时展厅已经开放外，其他三家房企都还未发声。

而作为阜阳房价风向标，城南新区的二手房房价也是节节攀升，根据统计显示，城南新区的7月二手房均价为10745元/m²也已经接近11000元/㎡。

城南新区作为阜阳的新兴区域，热门楼盘众多。相较于其他区域，城南新区入驻的品牌房企众多大家的可选择性也更多，华润阜阳中心、融创城、阳光城文澜府、高速时代公馆等楼盘都是大家关心的对象。

除了已经开盘在售的楼盘，还有石榴地产、港龙地产、正荣地产也已经在城南新区成功拿地。购房者也可以多家关注，这些楼盘也预计将于下半年入市。

颍州区

区域房价

颍州区作为阜阳的老城区，房价自然也是比较高的，但是比起城南新区新楼盘的数量却少了不少，主要集中在与城南新区的通道位置和临近高铁新区位置。

随着西湖新区的发展，预计颍州新建楼盘还会有向西偏移的可能。

根据统计不难发现颍州区的房价均价约为9700元/㎡，其中价格最高的是融创淮河壹号项目，最新一次的洋房备案均价达到了11918元/㎡。据了解该项目主打高端社区，加之后期所剩户型面积较大总价较高。

颍州区今年上半年共有3个纯新楼盘，其中华鸿鸿樾府项目在去年拿地，目前正在前期蓄客阶段；海亮·观澜学府项目，是今年上半年拿地，目前城市展厅已经开放；置地最新项目是6月30日拿地目前尚无最新动态。

根据安居客数据显示：

颍州7月二手房均价 8858 元/m²

颍州6月二手房均价 8921 元/m²

环比上月下跌 0.70% ↓，同比去年同期下跌 4.37% ↓

颍东区

区域房价

颍东区近两年来随着美的、世纪金源、富力、碧桂园、恒大、北京城房等品牌房企的入驻，其房价也是“水涨船高”。现在的颍东新城均价约7500元/㎡，这仅仅是均价，据了解颍东部分洋房的价格也已经达到了10000+元/㎡。

在颍东高层房价相对较低，对于刚需购房来说较为划算，价格“6字头”也能选择不错的房源。

上半年颍东的纯新楼盘较多共有5个。

高速时代御府是去年下半年拿地，现在也在蓄客当中。恒大颍东项目，备案名珺睿府，目前项目还处在前期的招聘阶段。北京城房珑熙庄园项目是这几个新项目中动作较快的，目前城市展厅和项目营销中心均已开放。锦天·禧悦江山项目目前已经完成了前期的招聘，城市展厅也正在计划开放中。世茂颍东项目目前较少对外发声，但是根据小编实地探访，项目目前正在在施工中。

根据安居客数据显示：

颍东7月二手房均价 7272 元/m²

颍东6月二手房均价 7270 元/m²

环比上月上涨 0.03% ↑，同比去年同期下跌 10.26% ↓