商丘市土地收购储备交易中心加强对储备土地日常管理工作

按照《土地储备管理办法》、《河南省土地储备暂行办法》的规定要求，土地储备机构应对纳入储备的土地进行管护，建立巡查制度。去年以来，商丘市收储中心组织中心及分局相关科室人员，以分局下属所为依托，加强储备土地动态巡查。先后到示范区华商食品有限公司、睢阳区商丘电视台、河南省中联玻璃有限责任公司等30多宗收储项目现场查看，详细了解储备土地依法依规入库及入库后土地的管护情况，并探索建立储备土地管理的工作机制。 

一是储备土地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地，在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前，不得入库储备。二是对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰，不得入库储备。三是对纳入储备的土地加强管护，建立日常巡查制度，对侵害储备土地权利的行为要做到早发现、早制止、早处理。例如对近期巡查中发现的河南省中联玻璃有限责任公司按照《国有土地使用权收购合同》约定，离年底全部处置交付完毕土地还只有5个月时间，到目前仍未有拆迁迹象的情况。市储备中心立即责成睢阳分局进行调查并正式函告河南省中联玻璃有限责任公司，督促其加快搬迁、拆迁力度，尽快按期交付土地。 

目前，市辖区储备土地管护以所在辖区分局及分局下属所为依托，初步建立了动态监管制度，切实加强了已纳入储备的土地管护，有效防止被其他单位、个人私自侵占的现象。市收储中心与辖区分局分工负责、密切配合、共同参与，逐步形成土地储备入库审查、日常管护、动态巡查的工作格局，保障了市辖区土地储备项目的顺利实施。 

来源：商丘市自然资源和规划局

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