“沈北现象”愈发火热,重磅利好加码,沈北崛起已成必然

当老城安放不下人们生活理想，新区必然会被寄予厚望。在2018、2019年年终数据盘点的成绩单中，沈北就有着不错的表现。区域销量同比上涨幅度为各区之首。进入2020年，无论是土地热度或是商品房销量一直保持高位，沈北新区早已晋升为沈阳主流居住板块。

2020年沈阳居住用地成交分布

有人疑惑，沈北怎么突然就火了？其实，任何一个区域的发展，都是由前期量变的积累，才能达到如今质变的飞跃。

“大学城”强根基 政策利好促发展

在之前，一提到沈北新区，大多数人的第一反应是大学城。沈北新区凭借着大学城的雄厚优势，区域发展越来越成熟。近年来，沈北新区积极引进优质的教育资源：朝阳一校沈北分校、文艺二校沈北分校、第七中学沈北分校、沈阳市雨田实验学校、清华万博沈阳实验学校等多所学校在这里建设或已经投入使用，实现了沈北新区教育总量的新突破。

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除了教育资源外，沈北新区大跨步迈进，形成电子信息、先进装备制造、农产品精深加工三大产业聚集区。诸多产业项目的签约入驻，政策利好也在不断向沈北倾斜。

“北金廊”主城脉 贯通南北新跨越

自2006年沈北新区建区至今，已经建成“八横十纵”骨架路网体系。

除了路桥建设，沈北近几年的轨道交通亦突飞猛进。不仅开通了地铁2号线，还率先完成了2号线北延线的通行，新北站也即将落成，进一步强化了整个区域的辐射能力。

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区域配套加码 日新月异正崛起

沈北新区历经十余年的淬炼，其发展可以用“日新月异”来形容。尤其是蒲河沿线，已经形成集产业、名校、商业、名企、人口于一体的北部中央商务区。商业配套除了已有的华润万家、积家购物中心、福瑞佳购物广场等大型商超，随着吾悦广场入驻、红星美凯龙梦享岛海洋公园项目正式签约、沈北万达正式开工……各大商业体已经由点连线织成网状，重构沈北新区的商业发展版图，从根本上改变了沈北商业面貌，繁华已现。

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此外，近两年来，沈北新区土拍火热、众多品牌房企争先入驻，在沈北诸多火热现象之下，人居标准也随之提升。区域内优势资源已由“周边辐射”改为“辐射周边”，从投资板块、刚需板块，到现在的改善宜居板块，沈北新区正强势崛起。此时在沈北占有一席资产，未来价值清晰可见。

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「河御雅院·九著」坐落于沈北新区蒲河河畔之上，位处道义板块、蒲河板块、七星东板块交汇处，城市中轴线之上，外拥三公园、双学府等珍贵配套，内享御制园林、墅院天地，多层叠墅空间，超大面积赠送，首付仅17万起，可谓区域乃至全城屈指可数的高性价比墅作代表。建面约127-132㎡学府墅作，新品臻席加推，抢藏正当时。

河御雅院鸟瞰图

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