中垠地产31亿转让股权债权有了“意中人”,拟协议转让

7月27日，原兖矿集团以31.3931亿元转让中垠地产有限公司40%国有股权及23.4885亿元债权有了结果：在公告期内有一家意向受让方办理了受让登记，拟采取协议转让方式组织交易。这意味着中垠地产混改有了眉目。

  中垠地产为原兖矿集团专业从事房地产板块的二级全资子公司，根据部署启动了混改工作。今年6月29日，原兖矿集团在山东产权交易中心挂牌出让中垠地产部分国有股权及债权，挂牌底价31.3931亿元。根据本次挂牌披露信息，中垠地产财务报表显示，至2020年5月31日，该公司资产总额79.61亿元，负债总额67.50亿元，所有者权益12.10亿元，资产负债率较高。同时，在今年前5个月，公司实现营业收入2426.34万元，净利润为亏损8547.42万元。在去年上半年，公司则实现营业收入6779.98万元，净利润为亏损20520.83万元。

  此次转让，对意向受让方同等条件下优先做出规定，如意向受让方为地产类同业企业、与中垠地产主业具备协同效应等。意向受让方是否为地产企业？新时报记者咨询山东产权交易中心了解到，这次挂牌结果只是转让的一个环节，双方签订协议后才能披露有关信息，具体何时签订协议，还要看双方沟通的进度。

  虽然意向受让方身份尚未披露，但此次转让40%国有股权、债权的中垠地产，不仅是济南市场具有国企背景的本土开发企业，而且在2020年山东省属国企陆续“退房”、混改大景下极受关注。

  成立刚6年的中垠地产在混改后如何发展？现任山东能源集团党委书记、董事长李希勇去年11月到该公司调研时曾表示，“要准确把握市场动向，抓紧去化存量，紧跟集团战略，谋求优质资源，扎实做好混改方案制定、内部决策、方案审批、组织实施等具体工作，激发体制机制活力”。就在今年7月13日，兖矿集团与山东能源实施联合重组，组建成立新的山东能源集团。新的“能源航母”在巩固发展煤炭、煤电、煤化工三大传统产业的同时，大力发展高端装备制造、新能源新材料、现代物流贸易三大新兴产业，进一步聚焦主业。

来源：新时报

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