近日,光明挂牌一宗新型产业用地,建面超10万平

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-28 07:25

7月26日，光明区凤凰街道挂牌一宗新型产业用地，将于8月26日15:00出让，挂牌起始价1.19亿，土地面积18099.16㎡，建面超10万平，土地使用年限30年。

该宗地准入行业为A0711节能、节水、节才环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造。

该宗地主要用于建设研发用房、宿舍、商业等，项目建成后宗地使用权及建筑物允许抵押，但不得转让。

A501-0085宗地实景图

其中，，计入容积率的总建筑面积不超过100495㎡，其中：研发用房70500㎡、宿舍23595㎡、商业3000㎡，社区管理用房300㎡，文化活动室2000平㎡、邮政所100㎡、通信汇聚机房200㎡，熟食中心800㎡。

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市光明区工业和信息化局（以下简称光明区工业和信息化局）申请签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局光明管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（五）本次出让宗地须自签订《出让合同》之日起1.5年内开工，4年内竣工。

（六）本次出让宗地进入轨道13号线安全保护区，竞得人应当在建设方案事先征得地铁建设运营单位书面同意的意见后，方可办理该项目的《建设工程规划许可证》。

（七）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

（八）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。其中社区管理用房、文化活动室、通信汇聚机房、熟食中心由竞得人建成后无偿移交政府，邮政所由竞得人建成后按成本价移交市邮政公司。

具体产权要求和其他事项规定，以《出让合同》为准。

竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地：

（一）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人；

（二）竞买申请人应为区政府按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）遴选的重点产业项目的企业法人。