刚刚得知!朝阳将建第2个三里屯!位置就在这儿

小编刚刚得到一个好消息！

咱朝阳将迎来“”第二个三里屯”啦！

周边基础建设配套齐全，

生态环境建设也非常nice！

位置就在这里~

小编从东霸邻友圈（dongba100）了解到，6月24日，区发展改革委发布了朝阳区批复坝河滨水空间一期（使馆区示范段）工程的立项公告，这是第四使馆区及周边极其重要的基础设施建设，详细信息如下：

朝阳区批复坝河滨水空间一期（使馆区示范段）工程立项

坝河起点为东直门，终点入温榆河，全长21.7公里，为北京市城区重要的排洪通道，是我区北京大运河文化带建设的重要部分。

坝河滨水空间全线建设工作体量大，计划整体设计分三期实施，2025年底前全面建成。

一期工程属于金盏国际合作服务区内的主要水系部分河道，北临第四使馆区，为第四使馆区重要的生态环境资源。

市委主要领导调研提出要加快金盏金融合作服务区园区及周边基础设施建设，打造“第二个三里屯”的工作要求。

早在今年3月，朝阳区委书记王灏主持召开金盏国际合作服务区及周边区域规划工作专题汇报会上，就对该项目下一步工作进行了部署。

2019年9月市委书记蔡奇实地调研第四使馆区规划建设情况，提出要“尽快实施第四使馆区及周边配套设施，打造国际交往中心新亮点，建设“第二个三里屯”的重要指示。

目前，第四使馆区周边地区（东坝中区）已纳入朝阳区控制性详细规划编制试点，正在有序推进编制工作；先期启动第四使馆区以北、北小河以东约172公顷核心区域实施策划方案编制，在完成招标工作后将加紧开展各阶段方案研究和编制。

区委书记强调：该项目要坚持高起点规划、高标准建设，将金盏国际合作服务区及周边区域打造成“第二个三里屯”，营造时尚、活力、具有国际化特色的高品质街区环境。

具体规划细节如下：

金盏金融商务区由原北京市朝阳金盏金融服务园区和原北京市朝阳区东坝国际商贸中心区合并成立。金盏金融商务区位于温榆河生态走廊内，临近酒仙桥电子城、798艺术区、北京第四使馆区等功能区，距首都机场8 公里，距CBD 直线距离约12公里，距金融街约20公里。

四至为：东至金榆路(温榆河大道)，南至规划坝河北滨河路及规划第四使馆区，西临东五环，北至规划东坝路。

以机场第二高速为界，东侧称为东区，西侧称为西区。合并后的园区总占地1216.69公顷, 其中东区595.29公顷，西区621.4公顷。

依照2007年批复的《金盏金融服务园区控制性详细规划》，规划总用地面积595.29公顷，总建筑面积约508万平方米。

东区道路及市政基础设施正在逐步完善。

其中，东坝大街、金盏纵十二路已经竣工通车，东高路等六条主次干路开工建设中。在其他市政基础设施方面，自来水、燃气、通信等已与大市政并网；东坝东220KV变电站和楼梓庄110KV变电站已全部完工,正式投入使用。

西区规划已通过公示，尚未获得正式批复。2016年7月，《关于地铁3号线和12号线东坝车辆段选址优化方案及有关工作意见的请示》获得批复，将东坝车辆段选址在西区北小河以西整个地块，总占地319公顷。该区域已列入棚户区重点改造项目。

西区北小河以东剩余地块均为集体性质用地，分属东坝乡和金盏乡，共占地302.4公顷，紧邻规划第四使馆区项目。

和园区西区南部相邻，区土地储备中心已取得市国土局《关于朝阳区东坝边缘集团外交部用地一级开发项目土地一级开发授权有关问题的批复》(京国土市〔2010〕1749号)及市规划委土地储备项目规划条件，根据一级开发规划条件，该项目总用地面积约83.6公顷，其中建设用地面积约51.6公顷，代征绿地面积约11.5公顷，代征道路面积约20.5公顷。

目前园区落地13个项目，主要以金融机构和教育机构为主。其中已建成并投入使用的项目6个——

包括民航清算中心、清华附中凯文国际学校、中组部全国组织干部学院、东北师大附中、金盏国际金融中心(一期)、爱迪国际学校。在建项目5个，包括中信集团金融后台综合基地、温榆河人民法庭及档案楼、2017年上市成交的三宗地块项目。拟开工建设项目2个，包括广发金融中心(北京)项目、安邦保险全国后援中心。

本次实施的坝河使馆区段工程在一期工程范围内，位于东坝乡，建设内容包括景观绿化工程、水利工程、外电源工程。总投资约3000万元，计划年底前完工。该工程实施不仅提升第四使馆区周边环境品质，更为坝河后期治理工作提供经验与示范作用。

其实早在6月19日，相关采购网站就发布了关于第四使馆区及周边环境综合整治项目公开招标的公告

第四使馆区及周边环境综合整治项目

建设地点：北京市朝阳区（东至爱迪学校东侧，南至焦庄桥，西至北小河，北至东坝大街）

合同估算价：1717.820581 （万元）

计划工期：42 日历天

招标范围：用于第四使馆区及周边环境综合整治项目。工程内容：电气工程，绿化工程，土建工程。图纸及工程量清单范围内全部内容。

紧接着，6月22日，中国政府采购网等多个相关招标网站发布了关于第四使馆区边界围墙及监控项目（施工）公开招标公告。

同时招标的还有第四使馆区及周边区域环境综合整治项目监理。

第四使馆区及周边区域环境综合整治项目

工程内容：对新建及原有围墙墙面进行粉饰、装饰，新建围挡、铁艺大门，渣土清运、平整场地、绿化美化、硬化地面，梳理架空线，拆除及新建部分围墙，设置标识牌、座椅、种植箱、防腐木围栏、粘贴防小广告贴布等。

服务期：3个月（计划2020年7月1日至2020年9月30日）如施工工期延期，监理服务期随施工工期顺延。

预算金额：47.327694 万元（人民币）

第四使馆区周边建设对标三里屯，建成后将成为朝阳东北地区最为重要的商业活动中心，将会极大的带动周边区域经济，居民生活水平也会得到提高，朝阳通（chaoyangtong）将会持续关注第四使馆区（第二个三里屯）及本地项目建设进展，有最新消息会第一时间告诉大家，欢迎关注~

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来源：东霸邻友圈、北京朝阳、九号谈规划

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