1308套房源!上周共7项目新获证,仅一盘喜提摇号!

上周（7月20-7月26日），西安共有7个项目新获证，共计推出1308套房源！其中，除金辉东方铭著18#为毛坯房源外，其余均为精装房源！房源分布在高新、城北和浐灞区域，浐灞依然是供货主力区域！

据统计，上周获证的楼盘有金科博翠天宸、卓越坊、中南君启、万科雁鸣湖、金辉东方铭著、湾流和远洋御山水七个项目，其中湾流为商业在售，没有住宅房源。金科博翠天宸本次分别有一栋高层和一栋小高层获证，共332套房源，主力户型为99-120平米三室两厅两卫和142平米的四室两厅两卫。卓越坊本次获证房源为98-140平米的三室和四室户型，共计200套。中南君启项目本次共有264套房源获证，均为33层的高层，主推103-105平米的三室两厅两卫和114-125平米的四室两厅两卫户型。万科雁鸣湖本次共计推出160套房源，有两室、三室、四室等多种户型可供选择。金辉东方铭著本次有一栋毛坯和一栋精装房源获证，主推户型为三室和四室房源在售，有多层和高层房源，选择面宽泛。远洋御山水项目本次均为多层精装房源，共计72套，有111-119平米的三室两厅两卫54套、134.83-142.09㎡四室两厅三卫18套。

截止目前，卓越坊和金科博翠天宸登记已经结束，卓越坊全部可售房源200套，项目意向登记人数445个，未核验或申请撤销249个，未通过1个，最终核验通过195个。核验通过人数和房源数基本持平，不需摇号！

而金科博翠天宸全部可售房源332套，意向登记申请数(含撤销)419个，未核验或申请撤销 182个，核验通过235个（刚需84个、普通151个）、未通过2个，无须摇号直接开盘！

其余项目，中南君启、万科雁鸣湖、金辉东方铭著、远洋御山水四个项目正在意向登记！根据意向登记平台数据显示，截止7月27日14:00，中南君启共推出264套房源，登记人数目前已达511个，登记人数和房源数基本上为2比1，提前预定摇号！而万科雁鸣湖160套房源登记人数刚过163个，有浐灞区域的生态价值和万科品牌的加持，本次惊险过线，是否摇号还有待观察！

另外，金辉东方铭著本次推出280套房源，目前意向登记人数56个，项目周边地段和配套都比较有优势，但1.7万+的均价还是让很多人望而却步。远洋御山水本次推出72套房源登记人数仅为16个，预计这两个盘都不需要摇号，可直接进行开盘！

我们知道地段、配套、品质和价格依然是影响购房者选择的主要因素。例如卓越坊项目，属于鱼化工业园板块，前景被普遍看好。但目前片区还是有待于进一步的开发改造的。卓越坊对外宣称主打低密产品，是卓越集团在西安的首个项目，目前没有交付的房子作为参考，能带来什么样产品和质量，还有待观察。因此，本次所推的200套房源，均价17154.87元/㎡却还是没有进入摇号序列！

而金科博翠天宸和远洋御山水项目本次流摇则是因为配套稀缺，周边暂无大型的商业，相关配套还在进一步完善中，并且相对来说比较偏远，即使价格在1.4万+以下，对于很多刚需购房者来说，选择这里还是需要勇气！

值得一提的是中南君启项目本次却喜提摇号，究其原因只要是因为所处的区域配套齐全，并且是离地铁四号线百花村站很近。另外就是中南君启拥有细节化与标准化的品质感，几乎体现在你目之所及的每一处。在建筑上严格苛刻的中南多年来在业内有口皆碑。此次亮相西安主城板块，更是将精雕品质放在了首位。不仅如此，中南君启从户型上采用更优异的布局，园林绿化上投入更高成本去树立标杆。因此，1.7万+的均价也让诸多对品质有要求的购房者趋之若鹜！

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