330米!黄埔第二高楼知识塔正式开建,打造中新两国标杆项目

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-26 00:13

知识塔效果图

继7月11日黄埔目前第一地标——333米高的广建广场·广建鱼珠湾总部项目正式动工后，比广建广场仅低3米的黄埔第二地标知识塔，也正式开建。

7月22日上午，在知识城九龙湖湖畔，知识塔项目举行基坑支护及土石方工程开工仪式，标志着知识塔建设进入“快车道”。

根据计划，知识塔建设周期为2020-2025年，工期6年。其中主体将于2024年底竣工。

知识塔是九龙湖总部经济带的第一个重点项目，也是中新双方多年共创与共赢的里程碑项目。

知识塔位于知识城九龙湖北岸中央，南临九龙湖城市景观，北接地铁14号线知识城支线与远期高速地铁37号线换乘枢纽知识城站。由贯穿知识城中轴的开放大道（九龙大道）作为整个片区的主要车行交通干道，区位优越，交通便捷。

知识塔效果图

作为中新两国合作标杆项目，知识塔设计高度达330 米，将打造新一代超高层办公与共享空间，作为知识城内最高地标建筑矗立在九龙湖畔，成为中新双方共同推动知识城在科技创新、城市建设、知识产权、人才交流与培训、招商引资等领域合作的重要载体。

知识塔规划业态包括智慧节能高档办公、五星级酒店和商业，占地面积28066平方米，总建筑面积约37.3万平方米，容积率≤8.9。

项目将按鲁班奖和詹天佑奖、LEED铂金级绿建三星级标准建设，外观设计为三叶草形，中庭共享空间连续延升绿色空间到塔冠。

知识塔规划效果图

➤规划中轴商务区

值得一提的是，根据7月3日公布的知识城环九龙湖地区控制性详细规划调整方案，知识塔周边将以九龙湖广场为中轴点，往东北方向，形成一条长约1公里左右的中轴绿廊，两侧规划连片商业用地，将打造成为环九龙湖商务中轴。

同时，结合环湖及各级公共服务中心，增加知识城型产业配套设施，丰富公园层级，增加公园绿地，优化道路线型，加密路网，提升建筑高度和开发强度，将环九龙湖区域打造成世界门户形象。

九龙湖北岸知识塔周边规划图，密集规划商业用地，打造中轴商务区

根据规划，知识城环九龙湖地区将形成“一带、一核、三区”的空间结构——

“一带”即指环九龙湖商业文化服务带；

“一核”是指依托知识城地铁站打造“金融商务核心”；

“三区”是指“综合服务区”、“宜居生活区”及“科研创新区”。

来源：黄埔观察

环九龙湖布局科技研发、金融商务、文化创意、旅游休闲、生态居住五大功能，强调产城相融，同时环湖地区设置大型的运动休闲、康体文娱、会展酒店等公建设施，塑造环九龙湖城市核心，打造滨湖中央活力区，提升知识城主城区城市综合服务能力。

此外，以九龙湖为核心，向外扩散形成四通八达的水系网络，凸显岭南水乡特色。水系和生态廊道相互交织，形成蓝绿交融、绿色生态的山水新城格局。

环九龙湖总部经济带，目前尚处于建设初期，很多图块需要项目引进填充。目前已有的项目在规划图中位置如下：