雨中情周磊：极致防水 智造工程 非沥青基自粘胶膜防水系统第二代系统

提要：继6月在上海首发之后，7月25日，2020年金采供应链线下合作大会广州站在广州四季酒店举办。来自碧桂园、中海地产、金地、保利发展、越秀地产、珠江投资、招商蛇口、卓越集团、敏捷集团、恒大、益田等近50家80余房企招采经理人，与产业链优秀供应商代表齐聚一堂，共议“高品质、筑匠心、产品力”，并开启“黑科技”竞技舞台，共谋产业合作新机遇。

　　2020年已过半，备受关注的楼市“半年考”成绩揭晓。受疫情影响，非常时期的楼市一季度几近停摆，二季度强势反弹。据国家统计局公布数据显示，1-6月份全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%；商品房销售面积69404万平方米，销售额66895亿元，与去年同期相比仍处于负增长，但降幅持续收窄。从低迷状态到逐渐回温，房地产下半场的比拼，也将逐渐从如何快速造房子转向如何实现高品质、筑匠心和产品力。地产变局之下，房地产及相关产业链上下游企业应如何乘风破浪，谋变破局？

　　继6月在上海首发之后，7月25日，2020年金采供应链线下合作大会广州站在广州四季酒店举办。来自碧桂园、中海地产、金地、保利发展、越秀地产、珠江投资、招商蛇口、卓越集团、敏捷集团、恒 大、益田、雅居乐、佳兆业、路劲、力高、时代中国、荣盛、新城控股、领地、龙光、实地、海伦堡、金茂、升龙、华侨城、华发、大悦城控股、海岸地产、新豪方、鸿升新置业、珠光控股、福晟、万达、景业名邦、金侨、天誉、中海联、东基、颐安、光大、君泰置业、香洲正方控股、特建发、天润、金华南控股等近50家80余房企招采经理人，与产业链优秀供应商代表齐聚一堂，共议“高品质、筑匠心、产品力”，并开启“黑科技”竞技舞台，共谋产业合作新机遇。

　　大会上，雨中情防水技术集团有限责任公司应用技术部经理周磊详述了非沥青基自粘胶膜防水系统第二代系统。

　　以下为现场实录整理：

　　周磊：

　　地下的防水一般是普通的防水层和结构层中间有空隙，一旦局部发生破损，在后期损在大面积的结构层和防水层之间是一个窜损，遇到有裂缝的地方就会窜水，雨中情新研制的非沥青可以避免这个问题。

　　地下建筑局部在发生漏水的时候，找准漏水的部位进行灌浆，灌浆处理裂缝堵住之后，水之后在防水层和结构层流，阻止了窜水，但只要有裂纹的部分就会进入到地下车库的内部，增加渗漏治理的难度。

　　非沥青基第一代基本上是用HDPE，第二代和第一代最大的区别是高分子卷材，TPO材质比较系软，但是比较服贴。HDPE在高温的情况下，在32℃高温以上，容易起鼓，影响外观，但是TPO是不会影响的。

　　非沥青基自粘胶膜防水系统第二代系统，整个基本上是自粘胶，搭接效果更好。在地下水位比较高的情况下，自粘胶可能会被冲压，防水系统可以避免缺陷的。TPO材质相对于HDPE材质的大升级，成本方面，原材料和制造成本也是有很大的提高，如果项目在预算比较足的情况下，建议大家推行TPO的非沥青基自粘胶系统，防建系统可以用，地铁可以用。

　　雨中情的总部位于陕西的咸阳，是一家集防水材料的研发、生产、销售、与系统防水设计及施工于一体的公司，雨中情目前除了东北和西藏区域不涉足，在全国各地有相应的直销办事处，包括相应的服务团队。公司现在现有的生产基地基本上沿着沿海线布局，布局到北方和南方。碧桂园、富力、恒 大、绿地等地产战略伙伴基本上用非沥青自粘胶膜系统的材质

　　目前，雨中情公司拥有20条现代化改性沥青卷材生产线，3条现代化合成高分子卷材生产线，防水材料年产量共计1.5亿。

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