滨海地区防城港是否适合建设“轻钢别墅”?6个维度给您答案

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沿海地区诸如广西防城港市，一座被誉为“城在海中、海在城中”的风情小城，那么这个地方到底适不适合轻钢的这种钢结构的建筑？下面我就从6个维度帮助大家分析一下。

维度1：温度

首先我们来看他的气候，其中它的温度是年平均温度是22度。其中，6-10月份这五个月当中，日平均气温最高温度可以达到31度以上，所以，在这个时间段上如果采用轻钢去做这别墅的话，温度还是很高的。这时候，屋面都将在最高温度50度以上。

这样的温度势必会造成室内的气温会有一个显著的升高，如果要想抵消这个热度，一是做内外墙体、棚顶保温绝隔热工程。对室内空调也是一个不小的考验，2匹空调最多能降温5平方米，也就是说要安装几倍于普通混凝土住宅的空调。用电量应该是正常住宅用电量的数倍。

维度2：盐度

北部湾海水盐度是33‰。虽然与一般大洋海水的平均盐度是35‰相比，还是淡了一点点；但是就这33%的盐度对钢结构也会有造成足够的侵蚀，这就要求在钢结构的外表面做防腐处理，也就是它的防锈漆要刷得很厚。即使这是这样，防腐效果也会随着时间和盐度等因素而降低。

维度3：湿度

防城港年平均湿度是82%. 是一个相对湿度比较大的城市。这种重湿度的地区也不利于这种钢材的长期的使用。重视度地区会对钢材的腐蚀。空气湿度对轻钢结构的腐蚀起到一个类似于催化剂的作用，所以，防城港地区的湿度是不适合做轻钢别墅的。下图为回南天时拍摄的。

维度4：抗风强度

轻钢结构的别墅，它的抗风力的程度相比较混凝土要差的很多。从资料上看，防城港每年的6月到10月，都会有最少一次的热带风暴，风力基本上是在8~10级，虽然这个时间持续的比较短，1~2天内就可以结束。但是，相对于一个住宅来说，如果基础打的很浅，有时会有风险。也就是在钢结构以前要做一个基坑，一个1米半左右的基坑，它的尺寸应该是长整个钢结构底座的长和宽。这个基坑就是用钢筋混凝土导制，然后上面才可以用轻钢结构连接。这样呢它的成本其实也会增加很多。

对于两层以上的别墅，这样的钢筋混凝土基础对于别墅风阻要求也是很高的。

有人说日本的住宅大部分都为什么都是采用轻钢结构？日本之所以大部分采用这种轻钢结构，这是和日本的地质结构有关，日本处在欧亚板块运动的结合处，所以，地震是经常发生的。采用轻钢结构主要是起到的是一个抗震的效果，也就是说日本是不得已而为之的。

维度5：维修难度：

轻钢别墅的维修难度和正常的住宅相比要复杂的多，就说它的防锈漆，到一定年限，一般是10年到15年就必须要进行一次钢结构防腐的维修。保温的珍珠岩、岩棉，也应该进行更换，因为时间长了也会老化。所以，钢结构就很难进行二次维保。

从装修成本以及二次维保成本上来看，它的内外装修投入又很大。首先，它的外部装修，，与钢筋混凝土或者是砖混结构的相比较，外墙装修要有很大的投入，内部装修也要作保温隔热层，这样的建筑装修成本就相对比较高。从节能和成本的角度来考虑。在这一方面要比现在建筑能耗资要大成本高。

维度6：居住舒适度

居住的舒适度是人们选择建筑房屋或者是购买房屋，形成居住体验核心问题。这方面的数据还没有披露，比如轻钢龙骨产生的噪音，室外温度的变化所 产生的冷凝问题等。按照生产厂家说所述，轻钢别墅舒适度要比现在的在居住体验好，舒适度高。这个问题也希望大家，尤其是已经居住过轻钢别墅的朋友参加讨论，说出你的居住生活体验。

搜狐焦点防城港站      主编：杨毅珩

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