乌鲁木齐米东吾悦广场五大价值打造新中芯

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-25 13:28

新城控股旗下第127座吾悦广场——乌鲁木齐米东吾悦广场，首进首府，项目总投资50亿元，5.0的体验式商业模式，助力城北经济腾飞。与此同时，吾悦广场不断扩展版图，每座吾悦广场均秉持“有情怀”、“不复制”、“具规模”的九字箴言品牌属性，扎根每座城市，米东吾悦广场更是充分弥补米东新区对品质综合体的强烈消费需求。

Part.1

明确市场细分打造城北核芯投资

新城控股集团根据地段、周边消费人群、对城市综合体的发展做出明确的规划，精确定位、有效互补，致力于服务中国城市的消费群体。吾悦广场已经成为中国商业地产领域中的领导品牌，以精准定位细分商业市场，聚核城市新中芯。

乌鲁木齐米东吾悦广场将填补米东区大型城市综合体的市场空白。毗邻人民公园与行政办公区，周边配套娴熟。便享行政、教育、医疗、河景、公园等众多资源，系米东核心生活圈。核聚“规划、交通、政治、人口、文化”五大中芯，诠释一城繁华。

Part.2

保持高自持率保障运营水准

市场上，很多商业项目打出自持的概念主要是吸引投资客，自持比例多，就代表房企资金链雄厚，实力强。自持面积考验的是企业管理运营能力和资金实力。

新城控股集团始终坚持从长远角度运作商业地产，坚持高比例自持物业。新城控股在全国运营商业面积超390万平米，营业额158亿。高比例自持不仅确保在招商和后期运营中，统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长、还能为业主保驾护航、抵御投资风险，为中小型商户业主提供了一个长期获益的创富平台；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，确保快速旺场、形成繁华中芯。

Part.3

13000+优质品牌资源缔造商业旗舰

在“吾悦”产品的运营中，乌鲁木齐米东吾悦广场商业部分设有星轶国际影城、餐饮、亲子游乐、竞技电玩、零售百货、大型商超等七大主力业态，主打全业态、全时段、体验式特色，满足全家庭吃、喝、玩、乐、游、购、娱，多重消费需求于此尽享。同时还贴近国际潮流、融入人们的日常生活，带来更多的资讯和产品，创造升级全新的一站式生活模式。

此外，吾悦品牌与13000+国内外品牌建立了战略合作伙伴关系。许多合作商家跟随新城控股的步伐进入新的领域，让乌鲁木齐米东吾悦广场的未来运营如虎添翼。

与此同时，吾悦广场在成熟的商业运营经验带动下，也助推商业资源的联动升级。这股强大的商业磁场聚集海量商机、客流，让商家收益更加稳健。

Part.4

实力商管团队运营繁华未来

随着城市综合体投资价值的日益凸显，吸引了不少开发商转型进入这一领域，而大部分项目因缺少专业商业运营团队与管理人才，导致供求关系失衡、市场定位不当、业态组合不合理等各种因素，进而形成不良商业项目。

反观新城控股的发展理念，追求的不仅仅是企业利润，而是在公司发展壮大的同时，以实际行动回馈社会，为城市生活增加附加值。

新城控股向来注重通过优越服务，为持有者创造长远价值。2008年，集团成立商业管理公司，目前已形成一支7000+的商业运营专业团队，并具备商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的优势和整合能力，为业主、消费者营造更好的城市综合体体验环境。

Part.5

开一座火一座开业盛况繁华

截止目前，已开业的吾悦广场屡创佳绩：2019年部分开业吾悦广场已成繁华所向，并提升了城市商业的新高度。目前全国开业的63家吾悦广场开业，当天都可以达到30万客流量，1500万以上的营业额。

在吾悦广场，单店周末我们可以达到8-10万的客流量，周一到周五我们也可以保持2-3万的客流量，这就是我们为什么开一座火一座的真正原因。

乌鲁木齐米东吾悦广场

吾悦广场作为超级城市商业综合体之城，能够拉动区域经济的发展，与整座城市的发展休戚相关的城市综合体的升级版，它展现了对人气、资本、商务、商业的强大吸引力和凝聚力，是城市发展的“核心引擎”，以中心地位带动区域的城熟进化；作为功能及高效业态聚合的城市经济聚集体，对乌市及城北区域的发展有着强大的“起搏器”的作用。