榆次区用党建引领无物业管理小区治理

在市城区安宁佳苑小区，几户居民将捡回来的垃圾堆放在楼道、地下室、院子里，不仅影响小区环境，还存在消防隐患，小区居民怨声载道。社区党委了解情况后，牵头组织小区党员代表、居民代表，以及市中医院、榆次区检察院等8个共建单位共商，经研究协商，形成各方认可、多方用力的人性化解决方案，小区问题得到了有效解决，获得居民的一致认可。这是榆次区用党建引领无物业管理小区治理的具体做法之一。7月22日，记者了解到，今年以来，榆次区积极寻求党建解法，由街道、社区党组织牵头落实建队伍、建组织、建平台“三建”措施，进一步推进无物业管理小区治理。

无物业管理小区是城市基层治理最为难啃的“硬骨头”之一。榆次区现有城市小区981个，其中，无物业管理小区626个，占小区总数的63.8%；成立业委会的小区27个，仅占无物业管理小区总数的4.3%。

建队伍——“红管家”队伍。由社区党组织将居住在本小区的党员选聘为小区“红管家”，并由3至5名“红管家”组成小区自治小组（小区较大时则组成小区自治委员会）管理小区各项事务，实现无物业管理小区有人管。目前，榆次区无物业管理小区已单独或联合成立自治党小组355个。在提档升级攻坚行动中，这些“红管家”带领小区居民修缮小区水、电、暖等基础设施，建设小区活动室、车棚等服务设施，安装门禁、监控等安防设施，有效改善了小区环境。今年疫情期间，这些“红管家”在疫情防控中发挥了重要作用。

建组织——“红色业委会”。由街道社区党组织指导无物业管理小区成立业主委员会，并鼓励和支持小区“红管家”通过参加选举担任业主委员会主任或成员，实现无物业管理小区长效管控。同时，加大新兴领域组织覆盖力度，及时指导符合单独组建支部的业主委员会成立党支部。山西新机厂业主委员会是榆次区第一个“红色业委会”，业委会5名成员中有3名是参与小区自治的“红管家”。业委会党支部成立后，坚持以党建引领小区治理，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极探索了“两会、两岗、三队、四制度”的小区治理模式，将小区建设成“党建强、小区美、居民乐”的幸福家园，彰显了党建在基层治理中的引领作用。

建平台——“党群议事厅”。榆次区71个社区党组织全部建立“党群议事厅”，把“党群议事厅”作为民意征集、议题形成、事项共商、问题处理、成果反馈的工作平台，居民遇到的治理难题在共商中找到了最佳方案，提升了社区治理的效果。截至目前，先后解决无物业管理小区各类治理服务问题200余项，形成安宁社区党委党员会客厅等一批示范点。

来源：晋中日报

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