一纸告示,一堵围墙突然被砌起车辆被堵,龙景世家业主很“受伤

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-24 14:25

23日上午，有网友向荆门新闻网报料称，龙景世家与龙井时代小区之间垒砌了一堵墙，导致龙景世家小区的业主车辆无法通行。接到这一线索后，荆门新闻网记者立即展开了调查。

上午10时许，记者来到了位于白石坡大道的龙井时代小区，在小区的保安亭上记者看到一张告示：“龙井（景）世家各位车主，请你们在今日中午12:00之前把车移出去，为了龙井时代小区安全，龙井时代与龙景世家通道要切断。”落款时间为2020年7月20日，在龙景世家小区内，记者也看到了同样的告示。

张贴在龙景世家小区内的告示

在龙景世家小区与龙井时代小区的交界处，记者看到有一名施工人员正在砌墙，左边为龙景世家小区，右边为龙井时代小区。据龙景世家小区业主陈先生介绍，龙景世家小区没有自己的大门，车辆和人员均是通过龙井时代小区的大门进出，如今这堵几百米的墙将两个小区隔离开来，龙景世家小区业主的车辆已无法进出。

“这几天我们小区的车都没办法进去，天天堵在门口，非常影响交通。”陈先生说。

龙景世家小区与龙井时代小区的交界处

记者在龙景世家小区内看到，目前依然有车辆仍停在小区内，小区有三面围墙，龙井时代小区的大门是唯一的出口。

停在龙景世家小区内的车辆

一直以来相安无事的两个小区，为何突然多了一堵墙？记者在龙景世家小区找到了为小区提供物业服务的荆门市安心居物业服务有限公司，但该物业公司大门紧闭。随后，记者又找到了为龙井时代小区提供物业服务的荆门市骏伍物业服务有限公司。骏伍物业的负责人伍经理告诉记者，龙井时代小区是2018年交房入住的，如今需要为业主办理房产证，但却在围墙上“卡了壳”。

“办理房产证是需要严格按照规划图纸来的，该有围墙就得有围墙，才能办理房产证。”伍经理说。

骏伍物业提供的龙井时代小区的规划图

伍经理还向记者提供了龙井时代小区的规划图纸，记者注意到，在规划图上有一行说明“另通道占地：1060平方米”。伍经理向记者解释称，这1060平方米就是龙景世家和龙井时代小区车辆进出通道的面积，1060平方米的土地费是由龙井时代小区开发商湖北楚圣置业有限公司缴纳。

“龙景世家是名泉社区的还建房，是在龙井时代小区之前开发建设的。龙井时代小区开发建设后，名泉小区和我们商议，共用通道，通道的费用平摊或作其他补偿，但是到目前为止，龙景世家未和我们平摊任何费用，也没有其他补偿。现在，我们为给小区业主办理房产证需要把围墙砌起来，是合理合法的。”湖北楚圣置业有限公司项目经理侯先生说。

侯先生还向记者出示了一份《关于返还海纳项目安置区通道土地费的情况说明》，侯先生向记者表示，情况说明上盖有名泉社区和掇刀石街道办事处的公章。