贾跃亭前妻甘薇名下房产被拍卖,小区已被孙宏斌接手

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-24 12:32

股市最近牛气冲天，但这份牛气，已经不能影响到曾经的“创业板一哥”乐视。

7月20日，乐视网的股价收于0.18元/股，总市值约为7.18亿元，乐视网正式退市。乐视荣冠不再的同时，也令几十万股民泪洒当场。在贾跃亭逐梦的道路上，乐视早已被遗忘在身后，成为可有可无的弃子。

与乐视网退市一道曝出来的，还有贾跃亭前妻甘薇的房产被拍卖的消息。近日，有媒体报道，甘薇名下的一套位于北京东四环的豪宅被挂网拍卖，起拍价1545万元，仅为房产估值的70%。

老总变老赖，房子被拍卖

作为贾跃亭的前妻，这三年，甘薇吃了很多苦头。

2019年10月，甘薇曾发朋友圈感慨，“以前叫老总，现在叫老赖”，直道创业者的处境太过艰难，世态炎凉。

然而贾跃亭的处境，却跟大众想象的处境艰难完全搭不上边。文件披露，贾跃亭在2019年10月14日提交破产申请文件的前6个月里，每月收入为93810美元。

其中，有43810美元的收入，是来自贾跃亭收的房租。

有网友推算，按照美国大城市5%的租金回报率来看，粗略计算，贾跃亭在美国的房产价值也超过了千万美元。

俨然，在乐视资金链出现问题之后，名下房产已经成为贾跃亭和甘薇的“通行证”。根据法院的执行裁定书，

贾跃亭、甘薇二人名下有三处位于北京市的房产被查封，

分别是北京市朝阳区工体北路21号楼16层1单元1801室、双花园南里二区6号楼20层4单元2003室，以及辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室。此外，还有一个车位也被查封。

此次甘薇被公开拍卖的房产，是辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室，还附带一个车位，起拍价为1545万元，评估价为2206万元。在寸土寸金的北京，仅从该房屋超过190㎡的建面来说，就已经可以归纳到豪宅行列了。

这套被拍卖的房屋，位于泛海国际居住区·兰海园，是不折不扣的明星聚集地，李小璐、姚晨、董璇、杨幂等明星都居住在该小区，或者拥有该小区的房产，据说马云也在泛海国际拥有一套房屋。

早在当年开盘时，泛海国际标榜的就是豪宅。

地段绝佳，是泛海国际的标志，左临国贸CBD，右拥燕莎使馆区，交通方便，受到了很多新贵的追捧。从成交价来看，

这一片的二手房均价基本都超过了10万元/㎡。

某二手房网站显示，该小区目前挂出来的二手房总价，低的在1250万，高的在3600万。

值得一提的是，尽管房屋已经查封拍卖，但是该交的物业费，甘薇还是没漏交。

失信被执行，债务难解决

现下甘薇所面临的烂摊子，大多都是来自于贾跃亭。

包括这次名下房产被拍卖。

真要追溯起来，还得回到2015年，乐视还在经营手机业务时，其经营主体乐风移动曾向招商银行上海川北支行借贷27亿元。在此次贷款中，甘薇同贾跃亭一起签署了《最高额不可撤销担保书》，

对其承担连带保证责任。

结局大家都知道的，乐视手机后来爆雷，拖欠供应商货款不还。2017年7月，贾跃亭远走美国，留下一句“下周回国”，自此成为江湖传说。

2018年，甘薇对外表示，“使命归来”，并且向网友承诺会妥善处理好乐视网的问题，不会寒了18万乐视网股民的心。

说得是信誓旦旦，但18万股民的心以及众多投资人的心，在这两年多的时间里，还是被贾跃亭和甘薇两口子伤透了。就连贾布斯自己，在吹嘘其梦想之际，都忘了自己还有个乐视手机，只记得FF91的荣光。

但是债主没忘，给贾跃亭借贷的招商银行没忘。

在泛海国际的房子拍卖之前，因涉案金额数亿元，甘薇已经在招商银行的申请之下，被上海市法院执行限制出境。

从风光无限的乐视老板娘，到而今身负数亿债务的“失信老赖”，对于甘薇而言，其心情之跌宕，可想而知。

而甘薇被贾跃亭“坑”成老赖也不止一次了。早在2018年，在与中泰创展的14亿债务纠纷中，贾跃亭、甘薇及乐视控股均被列入失信被执行人。据了解，早在2016年11月，乐视控股就以名下乐视大厦作为抵押物，在中泰创展处取得一笔14亿联合贷款。

相似的剧情，自然也收获相同的结局。

2020年1月28日，贾跃亭一方披露了一份声明，称在贾跃亭破产重组之后，已经申请离婚的甘薇向贾跃亭提出了诉讼，索要接近5.71亿美元的赔偿，接近人民币40亿元。声明中提到，在相关协议生效后，债权人应在任何司法管辖权下放弃对甘薇的债务追索，撤回对甘薇的任何诉讼或仲裁，并且向中国法院通知已经和甘薇达成和解，把甘薇从被执行名单中移除出来。

对于广大群众而言，甘薇的这一手操作，本质上等于“资产转移”。

即使已经离了婚，但甘薇还是没有办法摆脱“乐视老板娘”和“贾跃亭妻子”这两顶帽子，休想用离婚来摆脱债务问题。

而从招商银行向法院申请限制甘薇出境的情况来看，很显然，

甘薇还是没有摆脱掉来自贾跃亭的“阴影”。

而她和贾跃亭名下的房产，还得被接着拍卖。

结语

有人将乐视的失败，归纳为贾跃亭摊的饼太大。

时至今日，仍有不少贾布斯的忠实粉丝，在殷切地盼他归来，认为他只是在创业的路上摔了一跤。

不可否认的是，贾跃亭曾一度成功。2015年5月12日，乐视的股票一度达到顶峰，最高点179.03元/股，而当天贵州茅台的股价是275.2元/股。2020年7月20日，乐视退市收盘价为0.99元/股，而当天贵州茅台的股价为1636.96元/股。

五年光阴，天翻地覆。

值得一提的是，在2019年1月21日，孙宏斌以125.53亿元的价格，收购了武汉中央商务区的全部股权，而该公司持有北京泛海国际项目1号地块和上海董家渡项目的全部股权。

此番，贾跃亭、甘薇名下房产，位于泛海国际·兰海园的辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室被拍卖，颇让人有种浮生若梦的错觉。毕竟，当年孙宏斌给乐视砸的钱，可不止125亿元。