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杭州余杭【万宝城】

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城市成熟商业综合体，项目位于：临平新城荷禹路与北沙西路交汇处均价：1.8万-3万-5万-7万/㎡（包含存底）面积：8㎡-44㎡-70㎡-120㎡户型：实体可见，易了解层高：4.96米物业：绿城物业物业费：自营4.1元/㎡（含能耗），电1.1元，水4.86吨/立方，托管全免

回报率：按租金每年保底收益6％，不包租7-11元/㎡包租政策：2种包租11年，按租金每年保底收益6％。超出2：8分成；包租20年，前10年按每年保底收益6％，超出2：8分成；后10年 无保底，直接3：7分成所有铺源第11年可按原合同价130%回购。

1、️周边交通配套：①地铁：地铁9号线北沙西路站（在建），出站就是万宝城。②高铁：乘地铁/公交10分钟到达余杭高铁站；到九堡客运中心20分钟；到火车东站30分钟。③快速路：东湖高架、秋石高架延伸段、杭甬高速、申嘉沪杭高速…④主干路：荷禹路（贯通南北）、北沙西路（可通东西）⑤公交：K767路、K787路、K319路、K771路等，多路公交可环绕临平区及周边。

2、️周边商业配套:项目3公里内医院、学校、住宅区、等成熟配套设施，30多个成熟住宅区（汀州花苑、绿城莲园、东厦东港、绿城蓝庭、金都夏宫，等……）6大成熟专业市场（家居市场、建材市场、五金机电市场、轻纺辅料市场，等……）500强企业多家（长江汽车、西奥电梯、旺旺食品、诺贝尔陶瓷、老板电器，等…

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