叠墅+排屋+合院,仅1.1容积率!华颐·会稽雲庐规划方案公示
近日,绍兴市自然资源和规划局发布一则《KJS-05-02地块建设项目规划方案公示》。
该项目即为:华颐 · 会稽雲庐。
KJS-05-02地块建设项目西至绍甘线,东至规划二号路,北至规划一号路,位于会稽山南麓,主城东南方向。
2020年5月21日由华颐地产(绍兴颐人企业管理有限公司)以总价10.02亿元竞得,成交楼面价 12627元/㎡。
主要技术经济指标 :
规划用地面积:72140平方米
地上建筑面积:79354平方米
地下建筑面积:约58000平方米
容积率:1.1
建筑密度 ≤35%
绿地率 ≥30%
建筑高度:檐口高度不大于20米,详见平面图。
总平面图
根据规划图看,该地块将拟建 4-6 层叠墅、3 层排屋以及合院等,共 39 栋住宅。
项目内配备商业超市、社区配套、居家养老、室外体育设施场地等,满足业主日常所需;
北面为绍兴市稽山初级中学,周边还有绍兴鲁迅高级中学、浙江越秀外国语学校等,教育资源丰富;
临近会稽山、香炉峰、大禹陵等自然景观资源,环境优美;
还有绍兴市立医院、绍兴文理学院附属医院、九一综合农贸市场等,生活配套齐全。
效果图
位置示意图
项目简介 会稽雲庐
会稽雲庐展厅图
项目地址:越城区 二环南路与会稽路交叉往南500米(会稽山南麓)
展厅地址:越城区 金帝银泰城
项目类型:叠墅、排屋、合院
项目价格:待售
项目特色:1. 紧邻地铁 1 号线凤凰路站(建设中)、地铁 5 号线大禹路站(规划中);2. 华颐地产,发轫于绍兴本土,深耕 10 载,低密别墅营造专家;3. 容积率仅 1.1 ,绍兴二环轴心,紧邻会稽山国家级4A景区。
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