万众期待!A片区自带顶级商业的项目终于来了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-22 15:33

备受关注的斗门湖心路复星项目，最新进展来了！

刚刚，市自然资源局发布了一则复星湖心路项目（岭域广场C区域）的建设工程项目批前公示。

该公示对C区域的建设详情进行说明，根据公示显示，C区域将建设7栋纯板式建筑，具体来看：

项目位于斗门区腾逸路以北，星湖路以东，西城A片区内。

△岭域广场实景图，拍摄时间：2020年7月3日

根据公示，本次建设用地面积为21961.68㎡，计容建筑建筑面积为49937.34，总建筑面积为71164.91㎡（其中，地上建筑面积为54150.06㎡，地下建筑面积为17014.85㎡）。

另外，对C区域的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度也进行了公示。

此外，住宅产品效果图也在此次批前公示中首度曝光。

从效果图可以看到，C区域楼栋建筑样式采用板楼设计。

板楼设计在片区内并不多见，采光更好、通风更佳，大面宽，多开间朝南等优点，想必会给板块带来更多不一样的产品特色，全面升级板块内的居住体验。

△效果图

商业体量约3万+㎡，四年内满铺开业

引入豫园商城+中华老字号品牌

据了解，在去年的12月26日，上海复皓实业发展有限公司（上海豫园旅游商城股份有限公司旗下子公司）便以总价34.83亿拿下湖心路西城A片区这幅商住用地。

作为首入珠海的品牌商，或许还有一些人不了解。

关系链：上海复皓实业发展有限公司→上海豫园旅游商城股份有限公司→复星集团

复星于1992年在上海起家，经过多年全球多元化发展，形成一个深度产业运营+产业投资的集团。在2020年福布斯全球上市公司500强排名中，排第371位。

旗下拥有健康、快乐、富足三大业务板块，产业遍布全球五大洲，近18个国家和地区。

△复星全球版图

而首入珠海的岭域广场依托于复星的蜂巢城市概念，即“文化蜂巢”。

复星蜂巢，是产业可持续发展先进理念的倡导者与实践者，围绕城市发展的产业升级需求，依托复星全球产业布局，以产业思维为支撑，提供多元化、多形态、多层次的定制化产业发展解决方案。

从地方政府需求角度出发，根据其产业引入导向及发展升级需求，匹配相应发展成熟度的产业，通过引入全球优质产业IP、构建全球顶级产业形态，以复星全球化的生态产业链，重新定义中产家庭的生活方式。

往小说，可以看做是汇集“中华老字号品牌”+优质产业IP的商业体。

往大说，可以看做是湖心路板块为了满足日渐增长人群的需要，正在逐步输入高品质产品和完善升级区域整体形象。

△上海豫园商城

而首进珠海的岭域广场，便是复星在粤港澳大湾区规划的首个文化商业类项目。

值得注意的是，该宗用地总面积约25.5万㎡，计容建筑面积约42.38万㎡。

项目起止年限为今年5月1日至2024年2月1日，除了引入豫园商城外，还须引入不少于10家商务部业务系统统一平台中华老字号信息管理公示的“中华老字号品牌”进驻开业。

且对于开业时间也有明确要求，自签订之日起四年内满铺开业（占商铺面积的90%或以上，视为满铺开业。)

也就是说，最迟在2024年年初，岭域广场将开业迎客。这值得期待！

结语：

结合近一两年来看，未来的湖心路并不缺大型商业综合体。

但新颖的，具有特色的商业街区对于哪个板块来说，都不嫌多。

因此，岭域广场的落地，对于湖心路板块，具有点睛的意义，不仅是一处游玩的好去处，更是湖心路板块对外宣传的一张新名片。

所以复星集团给A片区带来的国内顶级商业体豫园商城，可谓是万众期待也不为过！