河北省列入今年改造计划的1369个老旧小区全部开工建设

来源：河北省住房和城乡建设厅办公室

 老旧小区改造是党中央、国务院为解决城市发展不平衡不充分问题，实现人民群众对美好生活向往实施的重大民心工程和发展工程。省委、省政府始终高度重视老旧小区改造工作，2018年我省在全国率先启动了老旧小区改造工作，并连续两年将老旧小区改造纳入全省20项民心工程。

2018年，我省印发了《河北省推进老旧小区改造工作方案》《河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》，计划2018-2020年分三年时间，全省改造老旧小区5739个。经过2018、2019年两年，全省共有4730个老旧小区完成改造，实现了“旧貌”换“新颜”，惠及居民106万户，涉及面积8234万平方米。今年全省计划改造老旧小区1369个。在各市各部门的努力下，截至7月15日，1369个老旧小区改造项目已经全部开工，开工率100%，其中，59个小区已完工。

在老旧小区改造工作中，省住房和城乡建设厅始终牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持共商共建共管理念，积极发动老旧小区居民全程参与小区改造，小区怎么改、改得好不好群众说了算。指导各地充分利用电视、网络、报刊等宣传媒体，采取集体座谈、入户宣讲、图片巡展、参观样板小区、张贴悬挂宣传标语等方式，全方位、多角度宣传老旧小区改造的重要意义、方法步骤和改造成效，激发居民改造愿望，调动居民参与主动性、积极性。

为避免各地老旧小区改造工作征求居民意愿不充分、改造内容不全面，省住房和城乡建设厅统一制发了《老旧小区改造征求意愿表》，梳理了安全管理、居住功能提升、环境治理、后续管理等4个方面32类改造内容，以“菜单”方式为居民提供“点菜式”征求意愿服务，居民“打钩”就能完成问卷。各市在每个小区改造前，按照不低于小区居民户数80%的比例开展居民征求意愿问卷调查，充分征求居民意愿，确保将居民“最关心、最现实、最直接”的诉求纳入改造内容。

各区（县）根据居民改造意愿急需程度，结合国家、省老旧小区改造要求、小区实际和当地政府的财政承受能力，科学制定改造方案。改造方案在小区公示5天，居民无异议，且经至少3名以上居民代表签字确认后，由区（县）报市老旧小区改造领导小组办公室会审。各市老旧小区在改造办组织相关设计、施工、监理等单位专家会审后，区（县）才能进行后续项目立项、招标等工作。

新冠肺炎疫情爆发以来，老旧小区实行封闭式管理，改造方案的入户调查征求居民意愿工作无法如期进行，影响了改造方案的制定。同时，各市老旧小区改造推进机构多是物业管理部门，疫情发生后，大部分工作人员被抽调一线开展小区疫情防控检查，工作力量较为薄弱，影响了改造工作的推进。为解决这些问题，省住房和城乡建设厅根据疫情形势及时调整工作方式，坚持疫情防控和老旧小区改造同步抓，针对疫情期间小区封闭管理、入户调查征求居民意愿难的实际情况，通过“线上+线下”多渠道开展征求意愿工作。线下借助社区防控机制，在小区防控卡口发放《老旧小区改造居民征求意愿表》；线上通过微信二维码、问卷小程序等方式，开展网上征求居民意愿工作。这种“线上+线下”的方式，得到了居民们的积极响应，疫情防控期间，全省各地共收到反馈问卷22万份，平均征求意愿率达到85%以上。（周珊）

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