100.8亩!新力4.86亿拿下抚州崇仁居住商业用地!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-22 15:09

今日，抚州市崇仁县一宗67226.3㎡的居住商业用地成功出让，由北海凡钰企业管理有限公司（新力）&江西南崇置业有限公司联合拿下，该地块总价4.86亿元，成交楼面价3012元/㎡。

该地块编号DFE2020010，位于崇南县宝水大道北侧，地块面积为67226.3㎡（100.8亩），用地性质为居住商业用地，容积率2.0≤FAR≤2.4，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。

拿地要求：

一、经县政府研究，竞得人竞得该宗国有建设用地使用权，应向政府另外支付该地块新建围墙款78.3万元。

二、此地块建筑限高小于80米，商业比例小于计容面积的10%；

三、.建筑控制线后退红线要求：

（1）退让吴澄大道多层不小于10米，高层不小于18米；退让吴彻路多层不小于6米，高层不小于12米；退让平安路多层不小于6米，高层不小于12米。

（2）退让道路和用地红线同时还需满足《江西省城市规划管理技术导则》要求。

四、社区工作用房：每百户不小于20平方米，须符合《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》。

五、社区养老服务用房：每百户不小于20平方米，且单处用房不小于150平方米；须符合《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》。

六、须配建公厕；教育体育设施、环卫设施等其他需符合《城市居住区规划设计规范》及国家、地方相关法律法规。

规划条件：