龙湖•盛天•天钜|新壹街“学府铺”三重优势

新壹街|优质教育资源+集中商业模式=商业价值新

福州龙湖天钜项目新壹街迎来又一重大利好：近日，与项目周边仅一街之隔的洋下小学进行大规模扩建，未来校内的学生及其家长人数将会有大幅度的增长。这一消息让教育资源本就相对集中的六一路板块商业再获重大利好。未来这里将会增加大量教育相关的消费客群，他们的到来也将会让这个版块的商业价值再上新阶，并对福州龙湖 盛天·天钜|新壹街商街的经营与价值起到积极作用，也让新壹街“学府铺”的头衔更加名副其实。

新壹街临街“学府铺”的“上学经济”

如何在教育经济上分一杯羹，成为众多投资者魂牵梦萦的疑问。其实，对于一般投资者而言，想要花小钱赚大钱，买入一间学校旁的“黄金旺铺”，足矣。早在2013年，根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》显示，教育支出在中国已经超过其他生活费用，成为仅次于食物的第二大日常支出。据《全国中小学生消费调查报告》显示，日常消费支出中：买文具消费占总支出的38%；买零食消费占总支出的30%；买书本消费占总支出的22%。

福州龙湖 盛天·天钜|新壹街紧邻周边三所学校，项目周围可实现全龄段教育覆盖，数万师生资源汇聚，旺盛师生消费涌入。先天自带大量客流，老师、学生、家长未来都会成为这里的主要消费客群，得天独厚的地理优势，稳定的客流来源，让新壹街在资源方面又得以领衔。

新壹街临街“学府铺”的“课外经济”

随着生活水平的提高，学生放学后的消费更加多元化。和同学聚餐、为朋友挑选生日礼物。因此餐厅、礼品店、超市等等，都成为学生们放学后聚集之地，有学生的地方就有消费，有消费的地方就有投资价值。由于家长越来越注重对孩子教育培养的投入，家庭中教育消费更是成倍增长，正因如此，与孩子相关的教育业态迅速崛起。随着生活水平的提高，学生放学后的消费更加多元。和同学聚餐、为朋友挑选生日礼物、去电玩城释放压力……因此餐厅、礼品店、电玩城、超市等等，都成为学生们放学后聚集之地。而新壹街相对开放式的临街铺面设计，强大的商业昭示性以及项目整体作为新一代集中商业所带有的前卫、时尚气息将大量的吸引学校师生及其家长前来消费，这将为未来将的投资者提供更加多元化商业经营形态选择。

新壹街临街“学府铺”的“综合经济”

据《全国教育事业发展统计公报》统计，我国约有2亿多中小学生，仅仅以辅导机构为例，如果有40%家庭寻找课外补习，就是8000万个客户以一人单次花费1000元计算，大概有800亿市场规模，而这个数字还在不断扩大……因此在学校附近开办教育机构、兴趣班、补习班具有无限商机。

优质的学府铺，一定是与优质教育资源和高端的商业物业相辅相成的。新壹街不仅据守城芯众多优质的教育资源，其周边环伺多个高档社区，可覆盖众多高消费业主，自身还规划有约2700户住宅，由此还将产生巨大的家庭日常消费需求。除了主力的教育、培训机构外，相应配套的购物、餐饮、休闲等业态，也能共享家庭性客流。新壹街“学府铺”的市场前景可见一斑。

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