首期30万起!恒大阳光半岛或成广深价格洼地!

7月15日，深圳突然升级房地产调控，史上最严“深八条”出台，新政之下“一地鸡毛”。有深圳购房者戏谑，“人在看房的路上，突然就没了购房资格。”

但资本与需求不会消失，在流动性充盈的优质资产荒背景下，楼市今年依然还有机会，关键在于投资眼光。综合考量城市实力、交通、价差，广州南沙带着链接广深的突出优势，敏锐的深圳投资客不负所望已然进场抢滩。

就在7月18日，广州南沙全新盘——恒大阳光半岛面世，仅是开放营销中心和板房，就引来千万关注，直接爆场。

今年屡出营销奇招的恒大，这一次又为南沙带了什么“爆款”？

记者了解到，借势广深经济圈一体化发展的“湾区建设”，恒大阳光半岛剑指“湾区枢纽、广深门户”打造地铁海景城。该项目侧为南沙枢纽站，剑指下一个“广州南站”，规划交汇8大交通轨道：2条高铁、3条城轨、3条地铁。值得一提的是，毗邻地铁18号线首发站万顷沙站，2021年通车后7站到珠江新城；深中通道广州唯一入口，万顷沙支线，2024年建成，万顷沙半小时直达深圳腹地，打通广深两岸城市群。

而项目自身65万方的体量也能满足吃、喝、玩、乐、购、学的需求，自成大城。

值得一提的是，万顷沙拥有广深经济圈中无与伦比的的景观资源，13公里绵长一线海景。而片区价格仅为深圳房价的1/5，进一步放大了湾区的“洼地效应”。

有业内人士指出，这与区域内诸多配套譬如南沙枢纽、恒大新能源汽车、广东医谷、葡语产业园等尚处于规划建造不无关系。但相信随着广深合作进程的逐步推进，地铁18号线2021年6月建成、深中通道2024年通车等更多的重大配套将逐步落地，在更多配套实景呈现和各类配套相继落成之时，区域及项目更多的价值将进一步释放。

上述人士表示，综合片区当前面临的宏观形势和市场机遇，当下片区呈现出明显的“洼地效应”这也是市场对片区的认可和积极反馈，相信该项目在未来会具有更强的吸引力，从而形成独特竞争优势，无疑会成为广深两地的“价格洼地品质盘”、“红利蓬勃潜力股”。

在城市进阶发展的过程中蕴藏着无限机遇，但它只为有远见的洞察者预留。分析认为，随着广深双城的进程加速，加上政策的利好加持、千亿配套落地兑现，该片区一定会迎来大发展阶段，目前的“价格洼地”必然将成为未来的“价值高地”。

目前已启动认筹的恒大阳光半岛人气高涨、一筹难求。据悉，因市场反应火热，开发商继续抛出重大优惠，认筹享受开盘额外9折，分期付款首期30万起抢下一个“前海”。如此大力度的优惠，必将再次引领南沙的购房热潮。

项目地址：广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁

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