阜阳启动“121”建设工程,颍泉迎来重大发展机遇!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-22 10:35

随着阜阳城镇化的发展，阜阳的城市建设也迈入快车道，老旧小区改造、棚户区改造就成为了不可避免的话题。棚改拆迁对于区域居民来说一方面使得城市旧貌换新颜，另一方面，大型商业综合体、优秀商品住宅小区的进入也改善了人们的生活质量，为城市增光添彩。

近年来，随着阜阳城市扩容，基础设施也在不断完善，吸引来了一批优秀的一线品牌房企。据权威数据研究院最新发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，阜阳已有22家百强房企进驻，30+个项目在阜进行。品牌房企带来优质的楼盘、一等的物业服务的同时，也将和本土房企共享开发经验，为本土房企带来竞争力，有助于阜阳房地产市场整体的提升。

今年，土地市场“开业”以来，颍泉市场就连续的土地出让、土地成交，也因此成为了大家关注的新一波焦点！

颍泉连续供地近千亩，上半年阜阳第一，疯狂揽金30+亿元

2020年上半年阜阳各区域土地成交汇总中，颍泉区成交数量、成交面积和成交总金额，在各区域中均是最高的，成交商住用地6宗，面积约839.812亩，成交总金额达到了30.47亿元。而且这6宗地块的最高溢价率已经达到了84.7%。这足以看出颍泉区今年加速发展的速度和决心。

上半年颍泉作为阜阳土地市场的主力军吸引了包括蓝光、恒大、北京城房、百润居在内的多家房企，这些房企有的是首次进驻阜阳，有的是首次进驻颍泉。以往大牌房企进驻阜阳是城南新区都是首选，但是这次更多的房企将目光投向颍泉区域，也恰恰说明了其未来发展前景。土地市场行情和楼市行情是成正比变化的，而同时，地价与房价的关系也息息相关。“面粉”价格上涨，“面包”自然不会便宜。

2020阜阳供地计划出炉，颍泉区供地9227亩位列第一位

阜阳市2020年度国有建设用地供应计划获市政府批复，编制了2020年度市本级国有建设用地供应计划。

在此次用地供应分布中，颍州区3112亩，城南新区3411亩，颍东区7857亩，阜阳经济技术开发区3864亩，阜合现代产业园区1818亩，颍泉区9227亩，位列区域供地量第一位。

阜阳启动“121”建设工程颍泉迎来重大发展机遇

官方发话，2020年率先启动“121”等重点工程建设，颍泉将成为政府未来打造的核心区域；万达成熟商圈发挥集聚效应，三角洲城市中心提升区域整体活力，颍泉区发展迎来重大利好，未来潜力无限。

官方发话：“121”三带建设工程2020年率先启动

去年，10月29日，副省长、市委书记杨光荣带队，实地调研“一湖两河一洲”和阜城城市建设工作，就推进百巷改造、“121”三带建设工程及其他重点工作进行了安排部署。

在座谈会上，杨光荣指出，要按照增进民生福祉、推进产城融合的原则，把实施百巷改造工程和“121”三带建设工程（“1”指颍州西湖，“2”即颍河风景带、泉河风景带，“1”即三角洲），作为明年率先启动的重点工程。值得一提的是，“121”三带建设工程中，颍泉独占颍河风景带、泉河风景带、三角洲三大板块，也就是说，颍泉区将在明年迎来重大发展。据了解，颍河、泉河风景带总用地约102平方公里，总体空间结构以三角洲城市综合服务中心为“一核”，以颍河自然乡野景观休闲廊、泉河历史文化景观体验廊为“两廊”，打造滨河漾水的休闲带、贯河纵联的交通带、迎河多彩的产业带。

大力发展“121”三带建设工程，就等于大力发展颍泉区，未来，颍泉将成为政府打造的核心区域。

万达商圈的集聚效应

推动颍泉快速发展一个区域的潜力，不仅要看未来，更要看当下。随着城市化进程的加快，商圈的集聚效应对区域发展起到很大的推动作用，商圈发展是衡量区域发展的重要因素之一。目前的颍泉区，以颍泉万达为中心，聚集了财富广场、红星美凯龙、市五院新区、政务服务中心、文体活动中心等，形成了日益成熟的万达商圈，同时，还辐射带动了周边商业繁荣。