小金口新天华府:逾期一年半至今未交楼更离谱的是还有人未网

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-21 08:30

房子是人们对家的憧憬，是最温暖的港湾，买了新房，却迟迟无法入住，这份焦急的心情可想而知。最近小金口新天华府小区的业主向我们栏目反映，楼盘交房时间逾期已经一年半，至今还遥遥无期，这到底是怎么回事呢？

新天华府小区位于小金口乌石北路，2017年5月，考虑到孩子上学方便，李先生在这里购买了一套125平米的住宅。

业主李先生

当时签合同的时候承诺是2018年的12月31号（交楼）但到目前为止已经延期一年，足足超过一年半了，目前收楼依然遥遥无期，因为楼盘里的绿化水电煤气仍然没有验收，也没有交楼。

记者在新天华府小区看到，建筑主体基本建成，物业公司也已经进场工作。虽然业主们没有收楼，但是不少住户，已经开始自行装修房子准备入住。

业主李先生

楼盘确实没有验收，但物业已经先行入驻了，电梯现在只是部分业主需要提前装修，临时调试的电梯也用的是之前施工的临时用电。

李先生介绍，今年4月18号，开发商就竣工验收问题作出的承诺，从这份业主提供的承诺书上可以看到，开发商对于水、电、燃气、绿化等各个事项，均有具体的承诺实施期限，然而，时至今日，仍然未能履行。其实除了延迟交楼的问题，还有业主反映，买房三年，至今还是抵押状态，没有完成网签，这才是心腹大患。

叶女士

我2017年买楼的时候，那时候我是交了一两万的定金，过了一个星期他就要求我把首付一次性到账，后来我才知道，进的不是监管账户，导致这个情况也不知道现在房子是不是我的。

按照正常购房流程，叶女士在交了首付款后，这笔钱应该进入房产部门的监管账户，随后进行网签和银行贷款。但是叶女士所购的房子却是抵押状态，这就需要开发商先到银行解押后，才能进行正常的网签流程，现在问题就卡在了，开发商迟迟没能履行解押的承诺，导致叶女士等房主也无法网签。

记者辗转联系到了楼盘开发商惠州市东信房地产开发有限公司。负责人陈先生表示，由于公司财务情况出现问题，因此导致迟迟不能交楼，不过目前资金已经有了着落，事情已经有了具体的解决方案和时间表。

惠州市东信房地产开发有限公司总经理陈东京

现在已经整体做好了，就差验收，验收总数我们差五百万左右，五百万我们这个星期，应该是这几天内，我们的钱也到位，把所有的手续，一切工程做完，我们整个小区已经是完善的了就是手续问题，因为手续问题一定要通过有关部门来审批的，所以我们要有三两个月的时间来做这个事。

而关于业主们反映的抵押房产问题，该负责人表示，对于这部分购房者来说，接下来准备好按揭资料提供给开发商，审核通过后，下一步他们会去银行办理解押手续。

惠州市东信房地产开发有限公司总经理陈东京

买卖合同当中是有注明的，抵押状态，买卖合同是注明这个项目我们有项目贷的，必须把按揭的资料交给我们审核，银行审核通过了，我才可以去解押。

小编点评

按照业主们的说法，其实之前开发商也已经多次承诺过解决问题的时间，但是迟迟不见具体的行动，这一次，开发商再次明确回应了会在两三个月内完成验收工作，希望不要再失信于业主，我们也拭目以待。

|来源：惠州电视台第一直播室

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