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上海长宁区【中山学林苑】

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毫无疑问是内环内！理由有三：1、上海内环内是海派文化的发源地，以人民广场为中心论房价的概念深入人心2、上海内环内拥有优质的城市配套资源，在当下以改善置业为驱动力的背景下，未来需求更庞大；3、上海内环内可供新开发的土地少之又少，强烈的稀缺性成为了内环内地段价值的强大后盾。即使回归市场经济来看，供大于求购买要斟酌，供小于求入手正当时，其他理由都显得苍白无力，而内环内的房产显然属于后者。

中山学林苑位于上海内环内，距离有百年历史的中山公园仅400米。

中山公园板块新房长期断供，以致于区域内二手价格分外坚挺。从链家挂牌价来看，区域内10年内次新房的价格已经高达10-12万/㎡，对比中山学林苑的价格，未来成长空间不言而喻！

学区一直是楼市里独特的存在，要知道，无论市场怎么调控，拥有优质教育资源的楼盘，都会保持坚挺的状态。即使是在上海这样一个教育资源丰富的城市，优质教育，亦始终是稀有资源，具有明显的强抗跌价值。

内环内●学霸现房更为臻稀上海市中心久未出地，尤其是内中环区域更是凤毛麟角，未来更不可能存在大量的房源供应，尤其是对口优质教育资源的楼盘，更是少之又少。但，其实内环内还藏着一个低调的学霸现房项目一它就是中山学林苑。

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