家居周十条 | 家具出口增长,东易日盛引入小米科技战投

1.  6月中国进出口增速“转正”

家具出口增长18.7%，BHI微跌

国家海关总署公布了今年6月份和1-6月累计进出口数据，指出家具及其零件6月出口额349.5亿元，较5月增长18.7%；1-6月累计出口额1576.1亿元，比2019年同期（同比）下降8.6%，降幅比1-5月收窄5.4个百分点，形势向好。

1-6月，家具，灯具、照明装置及零件，陶瓷制品和纺织制品4类行业相关产品累计出口额8415.1亿元，较1-5月累计数据增长28.8%。

除家具外，纺织品出口额5210.6亿元，同比增32.4%。灯具971.2亿元，同比降3.2%；陶瓷657.2亿元，同比降12.6%；降幅皆有所收窄。

同期，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会发布全国建材家居景气指数（BHI），6月BHI为83.85，环比下降5.28点，同比下降17.69点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为645.15亿元，环比下降0.32%，同比下降24.84%。2020年上半年累计销售额为2752.84亿元，同比下降40.76%。

2. 11大上市家居企业业绩预告

上半年净利最高下滑超90%!

近日，北新建材、浙江永强、蒙娜丽莎、三雄极光、志邦家居、居然之家、兔宝宝、华帝股份、广田集团、德尔未来、名雕股份等11家上市家居企业纷纷发布2020年半年度业绩预告（其中，志邦家居为业绩快报）。

受新型冠状病毒疫情影响，业绩同比下滑是常态，但随着疫情的缓解和企业的复工复产，净利也已经逐步恢复为正。北新建材、浙江永强、蒙娜丽莎和三雄极光表现突出，北新建材预计净利润比上年同期最高增长251.86%。随着疫情进入后期，二季度明显向好，这得益于各家企业的修炼内功：加大内部管理优化、与商户或经销商共克时艰、寻求电商渠道或直播种草等见效。以志邦家居为例，其二季度实现营业收入同比增长22.22%,净利润同比增长21.44%。

3.缺标准、难兼容、隐私无保障

1820亿的智能家居市场谁来收割

7月8日第22届广州建博会和7月9日2020世界人工智能大会让智能家居再次成为热议话题。搭乘新基建快车，智能家居发展提速。5G网络和5G终端加速赶来，为智能家居落地提供了网络通信和安全防护的双重保障。

跨区域跨行业合作或将成智能时代的主流模式。众多家电、电商、互联网企业或投资或联盟，针对智能家居领域进行了一系列的排兵布阵。从市场规模看，艾媒咨询发布的《2020中国智能硬件行业发展全景研究报告》显示，2020年中国智能家居市场规模将达1820亿元。但抢滩智能家居蓝海，仍有三大问题亟待解决。其一是物联网安全问题，仍有不少消费者担心使用智能家居之后隐私会被泄露；其二是智能家居行业缺乏统一的标准，检测技术依据空白、市场监管体系尚不规范；最后是智能产品兼容问题，多数智能家居产品仍处于互相独立的生态，消费者在使用产品时会陷入产品不兼容、系统不支持的尴尬局面。

4. 央视315曝光万科精装房漏成水帘洞

315晚会中，积病已久的精装房问题被曝光。小狐造家了解到其中广州万科尚城，最先收房的201户中，有146户都存在着不同程度的漏水情况，签约时价格在每平米一万到一万三左右。

万科给出的解释称施工标准“符合国家要求”，甚至还请了专家来背书，但在后续的沟通中，工程师确承认施工中确实存在问题。再三沟通后，开发商承诺采取补救解决方案。然而当业主入住新房后，漏水问题又有了新的形式，问题层出不穷。

5. 2020上半年全装修行业十大关键词

升级加速度！

关键词一：健康住宅。众多房企推出自己的健康概念；关键词二：监管平台。萧山区住宅全装修信息化服务监管平台正式上线；关键词三：住宅保险。成都市住建局7月4日组织召开了成都市住宅工程潜在质量缺陷保险推进工作会，提出将继续制定相关配套文件，建立退出机制，确保全市推广试点成功。关键词四：住宅合同调整。上半年多地出台全装修住宅合同新规，全装修住宅将更加有保障；关键词五：家装现代化。资深撰稿人孟永辉指出互联网家装是启蒙，家装现代化是未来；关键词六：菜单式装修。菜单式+个性化，未来全装修如餐厅点菜般简单，为了满足更多购房者装修个性化的要求，上半年“菜单式装修”概念依然盛行；关键词七：异地样板间。为维护消费者权益，多地出台针对售房样板间的要求政策，除了样板间做到“所见即所得”，今年又增加了异地样板间的相关政策；关键词八：分户验收。上半年，越来越多的城市实施100%比例、逐套验收、一户一验的验收形式，但过去更多为抽检形式。关键词九：装配式。目前尽管各地政府都在大力推行装配式建筑，但由于该产业涉及到开发企业、设计、预制构件厂、运输以及施工等单位，各方之间缺乏有效的资源共享平台，各参与主体协同作业程度低；关键词十：标准三星级。上半年，《住宅全装修评价标准》评价地图再度扩展，首批住宅全装修预评三星级项目已经诞生。来源：全联全装修产业分会6.  多种卫浴原材料价格大涨有部分相关企业已提前调价近日，多种卫浴原材料价格迎来上涨，包括铜、钛白粉、PCB、木材、原纸、石油等均出现一波涨价行情。

其中，铜较前一季度涨近五成，创近两年新高；钛白粉迎年内第二波涨价潮；山东、江苏地区木材价格暴涨；PCB生产成本持续上涨；部分纸种价格迎来较大幅度上涨；成品油时隔百日首轮调整。虽然今年业内涨价行为不多，但卫浴企业生产及经营成本居高不下已成为行业常态。在国内企业复工率提升、市场逐渐回暖的当下，预料原材料价格短期内将持续走高，卫浴产品价格很难降下来，洗牌将在更大范围内展开。来源：厨卫头条

7.  降本增效新探索

卖场与装饰公司的融合发展是大势所趋

在智能家居兴起的同时，智能门锁作为智能家居的入门级产品，技术的加持使之成为智能家居生态链上不可或缺的核心组成部分。众多的传统门锁企业、建材五金企业、安防企业、家电企业、互联网手机企业等等各路诸侯纷纷布局精装智能门锁单品类市场。根据奥维云网地产大数据300+城市调研数据显示，2020年1-5月精装修新开楼盘66.3万套，其中43.6万套均配置了智能门锁，其精装智能门锁的部品配套率提升65.74%，智能门锁的品牌从2019年1-5月的83家，已经增加至155家。2020年新增30家品牌企业布局精装智能门锁市场，争抢智能家居中的入场券；超百家企业抢滩精装智能门锁市场，前2品牌份额占比逾三成。

品牌竞争激烈，各类企业纷纷布局智能门锁细分市场，大致分为如下几类：传统锁业品牌、互联网品牌、消费电子类品牌、家电企业品牌、安防企业跨界品牌、卫浴五金品牌、渠道平台企业。来源：奥维云网

8. 九牧收购博德宝

敏华拟购买华达利国际60%股权

据德国媒体在7月14日的报道，此前申请破产的德国顶级橱柜品牌博德宝（Poggenpol）已经被中国的一家卫浴企业成功收购。6月中旬，博德宝一度接近出售给英国高端厨房家具制造商Lux Group，但是最终宣告失败。而日前，博德宝破产管理人正式宣布，总部位于厦门的卫浴和厨房配件制造商九牧集团(Jomoo)成为了这家传统德国公司的新所有人。港股敏华控股(01999.HK)公布，公司、卖方理想家居国际有限公司及担保人于2020年7月10日订立框架协议，据此，在满足某些条件的前提下，公司同意购买目标公司华达利国际控股私人有限公司60%的股权(金额最多6000万美元)，并提供最多为5700万美元的额外现金，以向部分银行以及目标集团的其他债权人作出还款。华利达为一间新加坡沙发制造企业，董事因而认为收购是集团提高集团产能，拓展集团现有沙发及配套产品业务客户群体的良好商机。

9. 东易日盛拟募资不超1.34亿元

引入战投小米科技

7月13日晚间，东易日盛（002713.SZ）发布公告，2020年7月13日东易日盛与小米科技（武汉）有限公司签订了《东易日盛家居装饰集团股份有限公司与小米科技（武汉）有限公司非公开发行股票之附条件生效的股份认购合同》。认购总价款=认购数量×认购价格，认购总价款为不超过人民币13,403.11万元（含本数）。作为中国家装首股，东易日盛近年频频发力科技，驱动传统家装变革。小米科技隶属于小米集团，小米集团目前已建立起全球领先的消费级IoT物联网平台。据悉，双方将在住宅装修等领域，就共同开发智能家居套餐产品、配套智能家电供货、互联网广告、供应链金融合作等方面深入交流并加强合作。

10.绿地强拆吉盛伟邦家具村背后

终端商户的自我保卫战

6月8日，一辆挖掘机缓缓驶进上海绿地吉盛伟邦家具村，是受绿地之托拆除家具村标志性建筑物红房子，家具村内诸多商户闻讯赶来，合力中断了这场拆迁。从2019年9月16日绿地控股以23.49亿元的价格收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权并发布《升级改造告知函》以来，这场别样的拆迁对抗已持续了数月。截止到7月2日，家具村目前已有280家商户完成撤场，还有100余户商家尚未撤场并坚持维权。

据了解，2019年9月绿地发布升级改造函并在多方协调之下，绿地集团领导首次承诺家具村可以保证持续经营18个月，并于随后的9月28日承诺减免9-10月的租金和管理费用。但在承诺的18个月的正常经营所需的环境，绿地则采取发布撤场及催款通知、竖立“提醒客户谨慎下单”招牌、拆除红房子等行动。当前，商户与绿地之间抗争仍在继续，如何妥善安置商户，绿地集团还需探讨和摸索出一套行之有效的应对机制，搜狐焦点家居也将持续关注。

出品 | 搜狐焦点家居

整理 | 付思琪

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