“王炸”集结 抢赚江北核芯“原始股”

2019年南京各大商场销售额排行中，南京建邺万达广场排名第五，全年客流约2000万；南京万达广场江宁店排名第六，全年客流约2500万；排名第八位的是南京虹悦城，全年客流约1800万。不在名单之中的江宁砂之船奥特莱斯，2019年度销售额超15亿，傲居南京都市圈奥特莱斯阵容的第1名，挺进南京重点商场前10位，是当仁不让的奥特莱斯王者。

大型商圈、繁华中心对人居价值有着重要提升作用。南京建邺万达广场旁住宅最高房价已破7万元/㎡，南京虹悦城一路之隔是两三千万一栋的别墅，江宁砂之船奥特莱斯所在的上秦淮板块，成为与江宁百家湖媲美的网红板块。

当三大商业王牌集结，融聚在约3公里范畴，将令板块价值发生翻天覆地的质变。江北醇熟核芯，江北中央居住区，以三金·鑫宁府为圆点，正迎来商业集聚。22894元/㎡起，即刻抢住江北“原始股”三金鑫宁府实景现房，更是十年难遇的良机。

江北虹悦城，江北醇熟核芯，第一家顶级商业综合体。

江北虹悦城规划效果图，仅供参考

江北虹悦城位于长江隧道江北连接线北端，在浦口大道与龙华路交汇处，总建筑面积约为38万平方米，最高楼超200米，定位江北新区首席乐享生活、家庭亲子、商务社交全方位复合型购物中心：商业运营日期预计为2021年6月10日。

三金·鑫宁府与之直距约2.0公里。地铁10号线轻松直达。

江北万达广场，南京第六座万达广场，五桥板块繁华核芯。

江北万达广场位于五桥江北端，依托2020年底通车的五桥，未来可以“一座万达广场，辐射长江河西两岸”。作为南京第六座万达广场，万达集团意向投资人民币100亿元，建设内容包含购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态。预计2021年建成。

三金·鑫宁府与之直距约3公里。驱车数分钟即可抵达。

江北万达广场即将入主项目鸟瞰图，仅供参照

江北砂之船奥特莱斯，城南中心的繁华引擎。

江北砂之船奥特莱斯效果图，仅供参考

砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体位于江北新区核心区，打造集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体。

这不仅包含砂之船商场，还包括建设五星级酒店等业态，建筑体量达到22.6万方。预计总投入28亿元，现已开工，2021年8月建成。

三金·鑫宁府与之直距约2公里。规划中的地铁11号线开通后轻松可达。

江北砂之船奥特莱斯效果图，仅供参考

大润发、红星美凯龙、慕斯荟等众多商超拱抱，一府享繁华

依托得天独厚的地段优势，三金·鑫宁府方圆约3公里内，还有浦口大润发（直距约1.5公里）、红星美凯龙家居生活广场（在建）（直距约3公里）、明发新城天街（直距约2.5公里） 、MS慕斯荟（直距约3公里）等多个大型超市、购物中心环伺，坐享江北新区时代的繁华红利。

项目区位配套示意图，仅供参考

出则繁华，入则幽静，匠造18层1梯1户低密美境

项目实景图

为了打造区域内容积率至低、宜居度至佳的高品质住区，三金·鑫宁府打造18层无连廊建筑，1梯1户纯板式，相对更加私密；围合式布局，在超高得房率与户户采光取景面上胜人一筹。

项目实景图

小区内规划两大中心景观与五重立体园林绿化，从深山采购全冠移植大树，罕有的银杏大道，园林中融入全龄生活配套设施：夜光跑道、儿童乐园等等，享受非比寻常的低密宜居生活。

致敬非凡人生，阔景五房兑现当代宜居臻境

三金·鑫宁府层高约2.97米，远远高出国家标准层高2.8米，更加阔达。得房率高达约81%，实现“同等户型多一房”的理想空间。

建筑面积约152㎡五房两厅两卫，四开间朝南，三卧室朝南，套房式主卧备齐步入式衣帽间、阳光卫浴与情景飘窗，阔景会客厅连贯超大阳台，还私享入户门厅。

建筑面积约171㎡五房两厅三卫，则四开间朝南，南向双套房；主卧总统套将衣帽间、书房、卫浴与阳台悉数揽括，做到双开间朝南，非常难得；阔景会客厅连贯超大南向阳台；一梯一户，私享入户门厅。

项目动态：22894元/㎡起，建筑面积约88-171㎡阔景华宅，实景现房持续热销。

项目地址：江北新区珠泉西路9号

垂询热线：025-58107999

免责说明：以上部分图文来源网络，仅供参考所用。

相关知识

“王炸”集结 抢赚江北核芯“原始股”
好太太跨界吉利汽车，大牌联动引领直播电商新浪潮
丝涟联手青山周平引“焕芯理想家”设计热潮，让万人享睡！
公益直播助力湖北！TCL 612在快手和王祖蓝、马丁、林永健一同为湖北带货！
远洋集团北京开发事业部成立 以京为核高质深耕
最高加88元即可升级无醛添加爱芯板材，欧派引领环保定制进入“平价时代”
空调机芯检出病菌？奥克斯带来健康空调“芯”主张
重磅突发!新华社点名痛批!这些城市要小心了......
智能家居界“奥斯卡”开奖——王力独揽7项大奖，“随心所欲”极致体验惊艳全场
蛋壳唇亡,自如齿寒