你的小区要升值啦!福州将投100亿改造!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-20 08:31

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　　未来五年，福州要投入100亿元

　　进行老旧小区改造

　　7月17日，在住房和城乡建设部大力推动下，中国建设银行与福州、重庆、沈阳、南京、合肥、郑州、长沙、广州、苏州9个城市，分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。福州市获得的支持资金额度为100亿元。

　　100亿元是什么概念呢？2017到2019年的3年间，福州老旧小区改造投入约11.4亿元，每年平均3.8亿元。

　　今年，福州的老旧小区改造总投资6亿元。

　　未来5年投入100亿元，平均每年有20亿！真正是“1年更比4年多”！

　　这些钱是从哪来？

　　根据签约内容，在未来5年内，国家开发银行、中国建设银行预计将向5省9市共提供4360亿元贷款，重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。

　　其中，国家开发银行预计将向吉林等5个省提供2610亿元贷款，中国建设银行预计将向重庆等9个城市提供1750亿元贷款。

　　专家表示

　　全面推进城镇老旧小区改造，必须建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制，加快培育规模化实施运营主体，鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与，这也是满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展的重要切入点。

　　究竟怎么改？

　　2017到2019年，福州改造了415个老旧小区，总建筑面积942万平方米，惠及10.45万户居民。

　　今年，福州的老旧小区改造涉及759栋、2.69万户，总建筑面积220万平方米。

　　资金翻倍

　　意味着福州将要“大干一场”居民受惠力度也将提高！

　　专家解读

　　此前四年的老旧小区改造，让这些小区“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”。相关部门的施工，以土建为主。而未来五年，老旧小区的改造将引入社会资本，激发小区的“造血”功能。