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嘉善元宝湾 售楼处电话：400-000-0460转3333【官方】

嘉善元宝湾 位于浙江省嘉善县陶庄镇，地处江、浙、沪两省一市的交界点。镇域面积45.94平方公里，总人口3.6万人，其中外来人口6000人，下辖9个行政村，2个社区，1个水产养殖。陶庄古名柳溪，历史悠久灿烂，人文底蕴深厚。为明朝著名思想家袁了凡的祖居地，镇区形成于南宋年间，素有“溪中十八镇，柳溪第一镇”之美誉。

元宝湾 项目占地约5.4万方，蘅园2.9万方、芷园2.5万方。容积率1. 6，是整个嘉善住宅密度最低的可售项目，6-8层带电梯的花园洋房，二期开盘预售的房源为东侧芷园及蘅园内的16号楼，合计5栋楼199套房源。

元宝湾建筑风格采用英伦风打造，造型典雅大气，坡屋顶的设计有效避免积水，实现楼体防渗水效果，外立面采用真石漆，不易褪色，历久弥新，外墙内保温设计，墙体防火性能好，房屋结构采用多层框架结构，内部墙体可自由分隔，灵活满足业主对室内装修布局的喜好，同时十分牢固，抗震水平达到 8级，我们的门窗玻璃均采用Low-E双层中空玻璃，隔音、隔热效果好，同时兼具弱化紫外线的功能，建筑整体品质定位高端。

小区在景观细节的打造上，选用乔木、灌木、时花（应季花木）、地被（低矮草本植物类似草花）、石子线等多重景观植备，形成五重立体皇家园林景观。小区内每一棵植被都甄选名贵树种，采用全冠移植，从石子摆放到植被造型，每一处都细心打造，真正做到目之所及，皆为美好。

【开发商】：嘉善善君房地产置业有限公司

【交房时间】：2020年底

【产权年限】：70年

【层高】：2.9 米、总层6-8层

【装修标准】：毛坯

【物业公司】：嘉善登博物业

【均价】：均价10500元

【主力户型】：

A1：82平 两房两厅一卫

A2：93平 两房两厅一卫

A4：101平 三房两厅一卫

B1：131平 三房两厅两卫

【交通】：苏嘉甬高速西塘出口2.5公里；高铁西塘站8公里；门口公交站通往西塘、苏州、嘉善；公交车嘉善K321路、嘉善K216路、苏州7619路等。

【商业】：好又多超市、农工商超市、东方大厦生活超市等。

【教育】：陶庄镇中心幼儿园、陶庄中心小学、陶庄中学、5公里汾玉小学、洪溪中学等。

【医疗】：陶庄镇中心卫生院、10分钟嘉善第二人民医院（二甲）、25分钟嘉善第一人民医院（三甲） 。

楼盘优势：

①地理位置优越、两省一市交界。

②生态环境好，汾湖水系环绕，区域限高，住宅密度低，居住舒适度高。

③现有配套齐全，未来高速、高铁环伺。

④版块开发初期，价值洼地，暂无大开发商进驻抬高房价，未来增值可期。

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