揭秘 | TOD,如何让梦想照进现实

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-18 20:38

人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，则是为了更好地生活。

随着城市化进程加速，市区蔓延、交通拥堵、安全感差、环境恶化、土地匮乏、投资巨大等问题对人们的生活质量、城市的可持续发展带来了严重的影响和严峻的挑战。

（图源网络，侵删）

如何重构城市生态？让效率更高、生活更好，人与人、人与城、人与自然更亲密？这正是TOD要解决的问题。

TOD 让城市更高效

对于久居都市的人们而言，时间即是效率金钱。

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通勤时间过长，总会让生活在城市中的人们变得疲乏，尤其是在很多大城市，过长的出行时间在不断降低日常生活便捷度的同时，也让生活的幸福指数随之降低。

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TOD，选择地上+地下的立体交通网络串联多种交通方式，有效提高城市运转效率，让上下班不再是城市生活的切肤之痛。不仅如此，TOD还可以有效建立四通八达的独立城市空间。通勤时间的缩短叠加多样化功能空间，使人与人、空间与空间、场景与场景的连接变得便利，社会效率大幅提升！

我们可以想象，在不久的未来，TOD的发展会给城市发展提供良好的契机：土地利用开始变得高效、区域经济发展活力也大大提升、城市可持续发展得以迅速实现……

TOD 让生活更有料

城市越来越大，人与人、人与生活的距离却越来越远。与其说生活在城市，不如说生活在自己的格子里。

每一个在城市中忙碌奔跑的人，总渴望生活能稍微放缓一些，当交通变得高效便捷，生活的轻时光自然就向你奔来。

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闭起眼睛，设想一下这样的场景：

清晨，路过早餐店时吃个丰富的早餐，跨出地铁车厢，就可以神清气爽步入办公楼。上班时间，团队一起开会，一起讨论策划，一起做着自己喜欢的事情。

在繁忙工作之余，伸个懒腰，望向窗外，映入眼帘的是一片城市绿态，鸟语花香，心情不自觉的就舒缓了下来。

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午间时分，通过步道慢行系统直达商业购物广场，美食美物汇聚于此，美美地享受午餐时光。饭后点一杯咖啡，捧一本书，听着轻快的音乐，元气立马回归。

穿越休闲绿化空间，呼吸着新鲜的空气，感受绿色自然的芳香。喧嚣褪去，夜晚还能与TA在这里相约漫步，时间被愉悦心情填满，坐下来闲聊唠嗑，可以说未来，说孩子，说一切舒适美好的事情……

当TOD时代到来，这些你向往的生活与工作场景将不再只是想象，TOD模式带来的红利，不仅是对城市的改变，更是让居住在这里的人们感受到不一样的品质生活。10分钟生活圈内，生活、购物、休闲一站满足，谁会拒绝这样高效又安逸的生活方式？

TOD 让泉城更亮眼

轨道交通、地铁上盖物业、活力生态，TOD不仅改变城市发展方向，也创造了便捷的生活环境和高颜值的生活空间。在这座立体之城中，工作、学习、生活、娱乐，一切都变得触手可及。

济南TOD模式下的生活,仿若一座“微缩城市”一般，囊括各种生活需求。

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龙湖济南奥体天街，是龙湖集团在济南TOD时代的浓重一笔。如何真正做到深挖土地价值、打破城市空间功能的限定？如何实现社会效率的提高与人际协作的促进？这是TOD要解决的问题，也是济南龙湖不断探索的目标。

当城市不断发展，人们的生活势必会被改变，而龙湖济南奥体天街将要带给济南的改变，是龙湖集团在上海、北京等一线城市发展TOD之初实践过的。

龙湖济南奥体天街，无缝接驳R3、M1线，一出R3线礼耕路站，仅几个台阶的距离，即可直达外观如同“水晶”的Shopping Mall，届时负一层将会变成“流动的地下城”，住宅人群、通勤办公、商务归客、外来旅游者皆可穿梭于此，大量势能将在这里得到释放。

（龙湖济南奥体天街效果图）

TOD，这个让城市明天更加美好的规划模型，将会让越来越多的济南人感受到：TOD，不仅是一种生活态度，更是一个城市的未来。