6.46亿元!中南集团子公司拿下观山湖区一宗住宅用地!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-17 15:55

7月17日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳南彩置业有限公司成功竞得观山湖区G〔20〕031号住宅地块，成交面积45799.4平方米！该地块起始楼面地价为5541元/㎡，加价幅度为99元/㎡，最终成交楼面价5640元/平方米，成交价约6.46亿元！

据企查查公开信息显示，本次竞得人贵阳南彩置业有限公司，所属于中南集团！

文件披露，G〔20〕031地块位于贵阳市观山湖区宾阳大道与观山西路交叉口东南侧。土地级别为商业六级，住宅四级。地块总用地面积 64475.3 平方米，其中实际出让面积 45799.4 平方米，市政道路（红斜线）面积 14922.2 平方米，绿化保护带（绿斜线）面积 3753.7 平方米。计容建筑面积：114498.5 平方米。

该地块规划作为居住用地兼容商业（10%），住宅出让 70 年，商业出让 40 年；规划容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；建筑限高需满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）要求，且高度错落、疏密有致。

此外，要求公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府（管委会）或辖区政府（管委会）指定的接收单位。

竞得人须引进一家食品饮料行业独立法人公司总部落户本地块，该公司实缴注册资本不低于人民币 1 亿元，在本地块成交后 7 日内实缴到位。

竞得人引进的公司须在观山湖区产业园区建设规模不低于 270 亩的食品饮料基地，投资强度不低于 560 万元/亩，该生产基地应在本地块成交后一年内建成投产。