大盘遇见大咖|黄埔中央城和他的朋友们

所谓“大盘”，不是简单等同于大地块面积和大规模建筑，更是对土地的深入思考和长久利用，是地区经济、社会、甚至文化和教育的综合考虑，是城市经营的要素。

未来，超级大盘将会出现怎样的新运营模式以及新机遇？

大咖云集，探讨超级大盘机遇与发展

7月16日，黄埔中央城携手媒体大咖举办以“超级大盘发展趋势及潜力思考”为话题的座谈会，共同探讨、解读未来超级大盘面临的机遇与发展。

活动现场照片

网易房产华南总经理严玲、广州PLUS创始人张鸿雁、@广州房产主理人何达志、广州淘房志联合创始人梅林、乐居广佛营销中心总经理赵秀娟、腾讯广告广州大区市场总监唐涛、搜狐焦点销售总监陈润华、道和传媒广州公司副总李曙光、黄埔观察李建均、楼市前线主编谢蔓、广州楼市发布高级编辑方才等出席了本次座谈会，各抒己见，共绘未来超级大盘发展宏图。

活动现场照片

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@广州房产主理人何达志：

以前的造城，地处郊区，挨靠高速公路；如今造一座大城，是在相对核心的地段，板块已有相对完善的配套，能结合其自有的文化历史底蕴的基础上改造，赋予大城应有的内涵及人文风貌，将来一定能给未来业主带来更加丰富的生活。

广州PLUS创始人张鸿雁：

一座大城的升级版，不止是大，而是站在购房者需求的角度，把交通、教育等配套有机地完善起来，从物业服务、产品打造等细节入手，树立起一座大城的品牌价值观，建立口碑效应，并且能传递下去。随着黄埔区人口逐渐流入，年轻人居多，小孩入读幼儿园将是购房者的痛点，能解决痛点的大盘必然大受欢迎。

广州淘房志联合创始人梅林：

大盘就像一张城市名片，一座成功的超级大盘，不止吸引地缘客户，更对整个城市和大湾区产生辐射力，有着超级影响力。

网易房产华南总经理严玲：

一生之城，重在配套先行；以人作为根本，以城作为核心，一座大城的成就，是真正可以实现人从小到老的一生需求。

乐居广佛营销中心总经理赵秀娟：

大盘必有亮点支撑，才能承载更多可能，名校教育是大盘的发展核心，同时大盘应注重圈层打造，业主的维护及口碑宣传尤为重要。

黄埔观察李建均：

科学城作为广州市重点发展区域，吸引了数千家高新企业，交通、生活配套规划日益完善，产城融合，产居一体化的生活模式已经成为一种趋势，而教育更是成为产居一体化闭环中的核心。

搜狐焦点销售总监陈润华：

城市的刚需人群，对通勤和效率很在意。大盘的优势在于配套丰富、生活便利。小区有楼巴接驳地铁站，并且通达城区各个主要位置，对于依赖地铁出行的上班族很方便。周边路网密集，不仅满足日常通勤，同时满足周末出游便利。

道和传媒广州公司副总李曙光：

一座大城中，圈层很重要，邻居的素养和互动也是购房者在意的点。黄埔区实施一系列红利政策招贤纳士，引进众多高新企业，研究生、博士生他们定居在一起，将带来更高品质的生活方式。

腾讯广告广州大区市场总监唐涛：

城市的原住民有自己的生活半径，在没有大城之前，人们要体验城市的繁华，要去往市中心等核心位置；未来，大城会将成为人群集聚点，人们可以就近享受都会生活，动线更短，生活更丰富多彩。

楼市前线主编谢蔓：

一个成功的大盘一定在规划发展清晰，具有产业支撑的区域圆心中央，半径内周边和自身配套完善，同时非常重视教育及下一代的培养。

广州楼市发布高级编辑方才：

大盘最吸引人的地方是它的成长性，它的开发周期比较长，项目的教育、商业、交通、医疗等配套会不断增强。同时，大盘会获得城市资源的倾斜，周边片区价值也会不断提升，这对于居住便利、物业升值的作用都是很明显的。

黄埔中央城，当代超级大盘的经典范本

随着时代发展，超级大盘的发展趋势迎来质的改变。有别于传统单一的郊区型的开发模式，现阶段已经转向城市更新开发模式。今年广州陆续出台城市更新政策，黄埔区发布了60多个城市更新项目，城市更新开发模式已经成为大势所趋。

项目效果图

迎势而上，应运而生。面对这一主流的开发模式，黄埔中央城把握时代机遇，以焕新城市为使命，择址广州热土——黄埔城心，打造一个具备多元化、自给自足、自带造血功能的约270万方一生之城。

项目效果图

在大城开发模式上，黄埔中央城引入“超链思维”、“交互体验”等，创建独特的“H-LINK”系统，营造相连共生的“H-LINK CITY (超链共生体)”，集合全生命周期所需的优质资源于一城，塑造一个ALL IN ONE的丰富高效平台，为人的居住、生活、工作、休闲等带来无尽的鲜活体验与超越想象的都会奇遇。

项目效果图

建筑面积约94-130㎡文韵洋房  现正热销中

项目地址：中国·广州·科学城

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