血战城南,十年造城,中海如何“乘风破浪”?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-17 11:45

10年前的城南，是什么样子？

规划尚未落地，一眼望去多是荒地。如今，当银川人再次涉足那片土地，一切已经发生了翻天覆地的变化。

2010年，“南进”发展战略，掀开了城南故事的开篇。

城市向南发展，外溢的首站或第二站，往往最为抢手。于是，七子连湖区域成为了大鳄共争的板块。

（城南七子连湖）

2011年，中海地产初进银川，豪掷40个亿在城南拿下2000亩地。随后，中海国际社区、中海·熙岸、中海·橙郡、中海·珑湾、中海城、中海·铂悦公馆、中海城·东郡......一个又一个项目跃然而上，中海在城南开始了轰轰烈烈的“造城运动”。

展开城南的区域版图，沿七子连湖两岸、六盘山路沿线，布局的项目大大小小数十个，单中海旗下的楼盘就占据了近三分之一的江山。

这样声势浩大的“造城”结果是，城南的骨架一再被拉伸拓宽，更多的市政配套如道路、公交、学校、医院、商业等纷纷落地，越来越多的房企加入其中。碧桂园、万科、天山、中梁、建发......大鳄云集，硝烟四起。

如今，七子连湖畔住宅林立，银川文化园建设正酣，万科大都会、建发·悠阅城等重磅项目开建，城南供地不断，地价、房价全面上涨......

现在的城南，熙攘繁华，早已不复从前的荒凉。

（城南中海城鸟瞰）

或许，我们可以用“传奇”来描述中海的“造城”能力。而这样的传奇，中海仍在延续。

河山封疆加冕十年之王

10年后，七子连湖畔的最后一块临湖地块正式启动开发，名曰“中海·河山郡”。

（中海·河山郡区位图）

这个沉淀十年而出的作品，被中海定义为“大城定界的封面之作”，作为城南人居体验的迭代产品被隆重的推出。

这么大的口气，中海·河山郡凭什么？

凭借其品牌影响力、以及10载累积下过万业主的口碑吗？

凭借千亩七子连湖美景为依托的环境优势吗？

还是凭借环宇天地轻易就能给出的繁华盛景？

不，不仅仅是这些。

如果要给中海·河山郡做一个简单的介绍，不妨把它看是“一个以洋房和小高层为主、零星的高层为辅，为层峰名仕专属定制的、可满足全龄化居住需求的、低密舒适花园洋房社区。”

（中海·河山郡效果图）

具体一点，它的迭代更新之处更多在于项目本身。

比如门锁采用指纹密码锁，业主归家流线采用人脸识别系统及红外感应系统，保障安全性的同时，也方便业主操作，科技感更强。

比如在北侧小区主入口增加城市会客厅设计，方便业主接待客人。同时，也实现了疫情期间快递物品的外投内取，避免接触性感染。

又比如在洋房的设计上，采用曼宁家屋面系统，顶层增加闷顶层设计，增强保温隔热防潮效果；空调室外机位可变设计，可将空调机位内隔墙高度微调，增加储物空间，形成立体空间上的面积赠送；洋房与中高户型阳台与客厅间设置隔墙，即可拆除扩大客厅形成一个空间，又可将阳台调大，独享阳光盛浴。

户型设计上的可变性，也是该项目的一大亮点。其133㎡户型，四室两厅，客厅面宽达7.2米，配备落地阳台，一楼附带一个小院，实用性和舒适性极强。在示范区开放时，这套户型的样板间几乎被人“踏破了门槛”。

（133㎡户型样板间外景）

除此之外，它的主题景观、幼儿园配套、健康步道、全龄段活动场地、水景、广场、跑道、甚至于外墙设计等等，都极具巧妙心思。

当代社会总提倡“城市与人共生长”，在人居追求的层面，我们不妨去描摹一下与城市“共生长”的理想住区：

它是城市核心区周边的千亩大盘，它路网发达交通便捷，它有社区医院和小学、幼儿园，它休闲娱乐配套齐全，它能满足家庭全龄段的生活需求，它的业委会管理得当甚至年末还会给业主分钱……

在这里，在中海·河山郡，生活将被“造”的有模有样。