首创禧瑞阅府别墅项目介绍

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-16 14:36

东莞首创禧瑞阅府

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首创禧瑞阅府由国内知名开发商首创置业开发打造，选址东莞水乡新城魅力宜居区域，精心匠筑公园学府，礼献东莞。

开发商品牌

首创禧瑞阅府是由国内知名品牌开发商首创置业开发打造，首创置业隶属首都创业集团。

北京首都创业集团有限公司是北京市国资委所属的国有大型企业，集团拥有资本运作、产业协同、创新研发、国际合作等竞争优势，立足北京，布局全国，进军海外。拥有5家上市公司与1 家新三板挂牌企业，享有响亮的品牌知名度和社会影响力，连续多年跻身全国500强。曾荣获2019中国服务业企业500强、2019中国企业500强，2019中国100大跨国公司榜单位列第31位。

首创置业在首创集团的引领下，深耕城市建设17年。作为城市的建设者与综合营运者，首创置业聚焦城市未来，提供品质住宅，从居住体验、社交专属、生态配套等方面，以高规格定制化的产品服务、匠心研磨的产品态度，打造城市传世之作。目前业务涵盖住宅、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心板块及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块。

禧瑞系——精智礼序院墅

首创制造2020城市界面更新产品系，出于对都市生活改善人群、成长型家庭置业及居住需求考量，首创制造2020战略内下设符合城市更新需求的“升级改善”产品体系，在项目整体控规、建筑工艺、园林设计、工艺工法、物业服务体系标准化，加入公司一贯倡导的人本精神和科技注入为都市菁英人群打造符合“美好生活追求”的高品质产品。

项目概况

首创禧瑞阅府位于牛墩镇环城路北段，水乡公园旁。项目占地面积约3.88万㎡，总建筑面积约14万㎡，规划有5栋高层住宅洋房。共904户（洋房795户，别墅67户，叠墅42户）。高层洋房3、4栋为两梯四户设计，1 、2、5栋为两梯六户设计，别墅一梯一户，叠拼产品则下叠无电梯，中叠一梯两户，上叠一梯一户。

高层与别墅南北分区，形成南府北园的空间布局。高层位于北侧一字型排开，每栋楼向南都能获得270度视野，一览无余地看到项目西南侧的水乡公园、东南侧的河道及南侧的园区组团绿地，高层户户有景观视野有绿色，并且能获取更多南向阳光，提高居住品质。北向也能获得270度景观，看向市民文化广场和镇中心。

别墅区集中设置于南侧，与高层区通过30m进深的花园相隔离，人流不相互干扰。每户都有院子，院子前形成巷弄空间，形成中式院落多级入户的归家体验。

产品特色

别墅和叠墅户型设计上追求大面宽及居室朝向最优化，并且在地上地下都设置较多的可改造空间，让客户可以自由设计自己的居家生活方式。在规划空间布局上以九礼阶巷来设计归家流线，经过大门、巷弄、院落三级空间回到家里，在归家的过程消解忧劳，调节心情。

1、合院别墅

别墅采用L型建筑设计，大面宽大进深，全房间朝向院子，推窗即景。庭院占地面积约20㎡，私密性高，可打造成父母的休闲茶室、盆栽花园，也可配置吊椅、玩具车，成为孩子的玩乐天地。

别墅内部居住空间方正实用，一楼为客厅餐厅厨房卫生间，功能齐全。客厅餐厅主要以庭院面采光，还伴随清风拂面，穿堂而过。二楼除了有一间套房外，客厅挑空可根据需要改造为套房或家庭厅。三楼宽敞主卧，赠送了约7㎡观景露台，可将靠露台的房间根据自身需要改造为书房、收藏室等。

约5.55米层高地下室，可设置一夹层作为观影室，增加使用面积，灵活多变，赋予生活多种精彩和欢乐。地下室南北双向采光井，清风和阳光双双入户。配备私家独立双车位，还预留了电梯位置，回家轻松从容。

2、叠墅户型

下叠和中叠户型都赠送地下室以及私家庭院，独立入户，客厅上空可改造为卧室；地下室层高约5.7米，可改造为多功能活动用房。

上叠户型则为两户共用一台电梯，候梯厅可作为玄关，私密性与便捷性好。客厅上空可改造为卧室，赠送顶楼露台。

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