最新:6月70城房价出炉!新房环比上涨0.5%
7月16日,国家统计局公布了6月70城房价。
6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。
兰州的房价情况则是:新房环比上涨0.5%,比上月增加0.1%,二手房环比上涨0.4%,比上月增加0.4%,新房二手房均保持稳中微涨。
从兰州新建商品住宅销售价格分类指数中我们可以得知:
90㎡以下环比上涨0.6%;
90-144㎡环比上涨0.3%;
144㎡以上环比上涨0.8%;
可见在过去的一月里,90㎡以下的户型及144㎡以上的户型更受购房者的欢迎。
兰州二手房分类价格指数如下:
90㎡以下环比上涨0.7%,
90-144㎡环比上涨0.1%,
144㎡以上环比上涨0.4%。
从新房、二手房分类价格指数中我们发现,人们在购买新房时更愿意一步到位,一次性买个大户型,而在购买二手房时更偏向于90㎡以下的小户型,小编认为这也跟现在兰州的项目分布有很大的关联,二手房主要分布在主城区,面积整体偏小,再加上整体价格偏高,当购房者财力有限时,只能选择购买中小户型的房子满足基本居住的需求。而新房主要分布在主城区周围,价格较主城区偏低,大多都是期房,基本当下都无法入住,购房的目的可能大多是投资或者后期跟老人一起居住,所以大多都会选择大户型。
从近两个月的70城数据来看,兰州的房价基本保持平稳的态势,大多数人对疫情过后的市场还在处于观望的态势,国家“房住不炒”的政策加上市场上的各种声音,使得众多购房者在买房上还是迟疑了,但也有少部分人觉得现在买房是个时机。
纵观全国的房地产市场,各个城市疯狂抢人,房地产商疯狂抢地,种种迹象表明,房地产市场正在储存能量,等待时机厚积薄发,但我们也不能妄自断定未来会怎样,更多的就交给时间去检验吧!
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