利好来袭!板块潜力“爆发”!淮阴“地王盘”更多隐藏属性显现…

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-16 09:07

由于行事低调，淮阴区似乎已经成了淮安主城楼市中“异类”！

不过虽然“话题度”不足，存在感不高，不过得益于区域内巨大的人口红利，淮阴区几乎已经成为淮安楼市中“闷声发财”的代表！

也正因如此，此区域，也并未因为“失声”而失去房企的关注！

去年年底至今年年初，淮阴区成交了多幅宅地！未来板块发展势头十分强劲！

其中，品牌房企金辉也是连下淮阴区两幅宅地，有意深耕此区域！

据梳理，近年来已有包括石榴、中南、水利、金辉等多家品牌以及实力房企进驻淮阴区，这也充分说明了房企对于这个“低调”区域的看好！

事实上，除了品牌房企纷纷之外，近年来淮阴区更是涌现出了一批拿地楼面价3000+/㎡甚至是5000+/㎡的地块，房企为了获得地块不惜重金，更是可以反映出对淮阴区未来的认可！

当然，赢得房企认可的背后自然离不开，区域本身的发展与提升！

随着去年年底，高架快速路通车，淮阴区与主城其他片区的时间距离已被大大缩短！

商业方面，纯新的商业综合体曼度广场已经开业！

此外，中业广场、银蕨广场等小型商业综合体也在建设中，未来淮阴区的商业氛围将进一步提升！

另据了解，淮阴区未来还有包括瑞济医院、第五人民医院等多个重磅医疗资源配套落地！

而在淮阴区众多板块中，与主城核心区“一衣带水”的淮阴区东南板块自然也就是淮阴区的“顶流”板块！

据梳理，该区域仅楼面价突破5000/㎡的地块便有两幅！

其中位于东城医院东侧，的纯新项目成贤府，拿地楼面价5209元/㎡，即使横向比较主城其他地块，拿地楼面价也可以拿到前三！

而作为淮阴区的“地王”项目，“生而不凡”的成贤府项目敢斥重金拿下项目地块，一方面是对板块潜力有着充足的信心，另一方面也是对自身有着十足的信心！

成贤府项目由南房集团开发。

该企业在业界“精工”品牌知名度、美誉度广为流传！而成贤府项目作为其在淮安的首个项目，也非常注重产品细节及精工品质。

整个成贤府项目采用新中式建筑风格，社区内景观小品设计也经过了“精心雕琢”！

▲成贤府效果图

其84-127㎡的户型面积段，既可以满足刚需购房人群的需求，也可以满足改善购房者的需要！据了解项目目前在售7#高层产品，户型面积102、111㎡两种。

除了，本身产品“硬核”之外，成贤府项目自配4000方幼儿园，另外项目西侧一路之隔便是百年名校长征小学，如此优质的教育配套，自然也成为该项目另一大“亮点”！

随着淮阴区整体配套、交通条件的改善，以及土地价格的上涨，未来此区域房价补涨也渐成现实！

面对房价上涨，恐怕产品力就将成为房企抓住购房者，最有力的抓手！

成贤府作为一个集产品品质、地段优势、教育资料、配套优势于一身的项目，当然会吸引购房人的目光！