东莞公积金中心又放大招:二手房贷款可在线申请

各住房公积金缴存职工：

即日起，东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅（以下简称为“网厅”）新增部分个人业务办理功能：

1

缴存类

异地转入申请（“广东住房公积金”小程序、“东莞市住房公积金管理中心”微信公众号同步新增）；

2

提取类

逐月划扣协议签订（含申请及取消）；

3

证明类

开具《职工缴存证明》《东莞市住房公积金贷款利息支出凭证》《提取情况证明》《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

4

贷款类

在线申请二手房公积金贷款。

由于目前网厅功能仍在升级建设中，暂不能从网厅--个人业务登录进入，需办理以上个人业务的小伙伴，请前往公积金中心官网--办事指南--业务类型（归集业务、提取审批、贷款审批），选择所需办理业务，进入详情页点击“立即办理”，即可办理该项业务。

现在，以申请二手房公积金贷款为例进行操作。

在线申请二手房公积金贷款的条件

①所购住房为二手房；

②已办出买方的不动产权证；

③已出具二手房评估报告；

④申请人已开通“东莞市住房公积金自助服务”；

⑤申请人、配偶、出卖方、产权共有人证件类型是二代居民身份证；

⑥申请人、产权共有人的（已婚、离异）婚姻状况是2005年之后广东省各级民政部门所登记；

⑦申请人应为本市缴存职工，配偶可以是广东省内异地缴存职工；

⑧申请材料齐全，已扫描或拍摄相关材料的照片。

操作流程图

登录方式

1

开通自助服务

使用手机微信扫码，刷脸登录后，在“个人中心”开通自助服务。

2

登录网厅

使用电脑！电脑！电脑！（重要的事情说三遍，必须使用电脑才能进入网厅办理业务）打开东莞市住房公积金管理中心官方网站，点击“办事指南”--“贷款审批”--“办理住房公积金贷款业务分类指引”。

再点击“一、购买自住住房贷款”--“业务情形四：购买自住住房贷款（二手房非阶段性担保贷款）”。

进入后点“立即办理”跳转至网厅登录页面。

用手机微信扫描电脑上粤省事二维码，即可登录网厅。（注意：不是扫描下图二维码，而是扫描您电脑上显示的二维码）

进入网厅后，按步骤及要求填写相关信息、上传申请材料照片后，即可完成申请。全程无需买卖双方临柜办理。

提示：在申请过程中，需要使用“莞证签”小程序在手机上进行电子签名，申请人需与卖方做好沟通。

技术突破

东莞市住房公积金管理中心持续深化“放管服”改革，通过实现部门间数据共享，让审批更简、服务更优、办事更便捷。在充分授权和确保信息安全、准确、有效的情况下，网厅在线申请贷款的场景应用实现了以下突破：01

自动获取信息：与包括贷款申请密切相关的人行、民政、不动产、异地公积金中心实现跨部门信息共享。

①个人征信报告：申请人及配偶通过“莞证签”小程序签名授权，在线查询申请人及配偶的个人征信报告，系统自动判断申请人家庭负债情况及信用情况。

②婚姻状况：2005年在广东省内登记结婚、离婚的，可通过民政接口验证申请人的婚姻状况是否一致。

③不动产登记情况：申请人录入其中一本不动产权证编号，可获取该套房屋的登记信息。

④异地缴存情况：配偶在广东省内异地缴存公积金的，可通过“异地缴存”接口获取缴存信息，可免提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

02

运用电子证照：系统自动获取二代居民身份证、结婚证、离婚证、不动产权证，成功获取的电子证照不允许修改，申请人无需再上传相关附件。

03

运用电子签名：在“莞证签”小程序使用电子签名进行贷款申请确认。

温馨提示

①访问东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅，建议使用火狐浏览器、谷歌浏览器、Edge、IE10以上浏览器、360浏览器极速模式。

②如需打印证明类材料，请先检查打印机是否已连接电脑。

来源：东莞市住房公积金管理中心

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