东莞公积金中心又放大招:二手房贷款可在线申请
各住房公积金缴存职工:
即日起,东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅(以下简称为“网厅”)新增部分个人业务办理功能:
1
缴存类
异地转入申请(“广东住房公积金”小程序、“东莞市住房公积金管理中心”微信公众号同步新增);
2
提取类
逐月划扣协议签订(含申请及取消);
3
证明类
开具《职工缴存证明》《东莞市住房公积金贷款利息支出凭证》《提取情况证明》《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4
贷款类
在线申请二手房公积金贷款。
由于目前网厅功能仍在升级建设中,暂不能从网厅--个人业务登录进入,需办理以上个人业务的小伙伴,请前往公积金中心官网--办事指南--业务类型(归集业务、提取审批、贷款审批),选择所需办理业务,进入详情页点击“立即办理”,即可办理该项业务。
现在,以申请二手房公积金贷款为例进行操作。
在线申请二手房公积金贷款的条件
①所购住房为二手房;
②已办出买方的不动产权证;
③已出具二手房评估报告;
④申请人已开通“东莞市住房公积金自助服务”;
⑤申请人、配偶、出卖方、产权共有人证件类型是二代居民身份证;
⑥申请人、产权共有人的(已婚、离异)婚姻状况是2005年之后广东省各级民政部门所登记;
⑦申请人应为本市缴存职工,配偶可以是广东省内异地缴存职工;
⑧申请材料齐全,已扫描或拍摄相关材料的照片。
操作流程图
登录方式
1
开通自助服务
使用手机微信扫码,刷脸登录后,在“个人中心”开通自助服务。
2
登录网厅
使用电脑!电脑!电脑!(重要的事情说三遍,必须使用电脑才能进入网厅办理业务)打开东莞市住房公积金管理中心官方网站,点击“办事指南”--“贷款审批”--“办理住房公积金贷款业务分类指引”。
再点击“一、购买自住住房贷款”--“业务情形四:购买自住住房贷款(二手房非阶段性担保贷款)”。
进入后点“立即办理”跳转至网厅登录页面。
用手机微信扫描电脑上粤省事二维码,即可登录网厅。(注意:不是扫描下图二维码,而是扫描您电脑上显示的二维码)
进入网厅后,按步骤及要求填写相关信息、上传申请材料照片后,即可完成申请。全程无需买卖双方临柜办理。
提示:在申请过程中,需要使用“莞证签”小程序在手机上进行电子签名,申请人需与卖方做好沟通。
技术突破
东莞市住房公积金管理中心持续深化“放管服”改革,通过实现部门间数据共享,让审批更简、服务更优、办事更便捷。在充分授权和确保信息安全、准确、有效的情况下,网厅在线申请贷款的场景应用实现了以下突破:01
自动获取信息:与包括贷款申请密切相关的人行、民政、不动产、异地公积金中心实现跨部门信息共享。
①个人征信报告:申请人及配偶通过“莞证签”小程序签名授权,在线查询申请人及配偶的个人征信报告,系统自动判断申请人家庭负债情况及信用情况。
②婚姻状况:2005年在广东省内登记结婚、离婚的,可通过民政接口验证申请人的婚姻状况是否一致。
③不动产登记情况:申请人录入其中一本不动产权证编号,可获取该套房屋的登记信息。
④异地缴存情况:配偶在广东省内异地缴存公积金的,可通过“异地缴存”接口获取缴存信息,可免提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
02
运用电子证照:系统自动获取二代居民身份证、结婚证、离婚证、不动产权证,成功获取的电子证照不允许修改,申请人无需再上传相关附件。
03
运用电子签名:在“莞证签”小程序使用电子签名进行贷款申请确认。
温馨提示
①访问东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅,建议使用火狐浏览器、谷歌浏览器、Edge、IE10以上浏览器、360浏览器极速模式。
②如需打印证明类材料,请先检查打印机是否已连接电脑。
来源:东莞市住房公积金管理中心
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