记住这六条标准,谁都能选到好房!

房子在当今社会的火热程度可想而知，选房的标准一直以来都是购房者特别关心的一个问题，无论买什么样的房子，都要理性分析，合理考虑家庭需求和资金支持。在买房时，我们要综合考量开发商、地段、配套条件、社区品质、房屋本身及购房成本等，以下，小编为您总结了六条选房标准，助您选到心仪的好房子。

一、开发商实力：品牌开发商优选，央企开发商必选

开发商的实力、信誉是一个项目品质的保障。我们应该着重考察开发商是否为知名品牌企业，在国内国外曾操作开发过哪些项目并且这些项目是否成功，特别要考察的是开发商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一定速度，承诺可兑现性有多大。

如果是品牌开发商或者央企开发商打造的楼盘，就等于有了购房的第一重保障，在建筑质量、工程进度和交房标准层面，都会有很好的保障。

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中国铁建·景晟学府，由世界百强央企——中国铁建开发打造，中国铁建是国务院国资委直属的十六家具有房地产开发资质的企业之一，地产开发布局全国48城，先后建设136个项目，累计为50万家庭完成优居理想。中国铁建·景晟学府致力于打造城市人居标杆项目，无论是建筑品质、工程速度还是交房条件，都以大国工程的品质严格要求，远超市场标准，带给您的是放心、安全、有保障、品质高的优越居住环境。

二、地段：地段是买房的第一标准

地产圈里有一句名言：地段，地段，还是地段。可见地段对于购房的重要的。

地段是生活便利、物业保值升值的决定性因素。这一项应该考察的是交通，生活工作、购物、休闲娱乐是否方便，市政规划是否有利于此地段的发展，此地段发展的空间余地是否够大。

目前，包头最具发展潜力之一的区域就是政府以东片区。随着市政府的东迁，新都市区域迎来了飞速发展，目前已几近饱和，余下的高端配套将会被源源不断注入新都市区东侧区域，这里也将成为包头市规划起点最高的城市区域之一。

现在，区域的道路管网建设、公园绿地建设、学校医院建设已经初具规模，政府还在大力策划和推动商业及文化旅游等项目落地，带动人气、商气聚集，让其成为全市最有价值的区域之一。未来这里不仅是教育产业的核心居住区，也是一个产城融合、生态宜居并兼具文化底蕴和古城风貌的核心发展区。

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中国铁建·景晟学府于高速发展城市核心区，尽享城市便利及未来发展之利，项目近邻东河机场、高铁站、高速，社区紧邻青山路、建设路，地段位置优越，交通条件便捷，驾车6分钟到东河维多利，10分钟到九原万达，教育、医疗资源配套齐全，未来还将有更多的高端配套落地，在带来优越便捷生活的同时，更能让居住者享受区域价值崛起的红利。

三、学区：孩子上学是家庭头等大事

买房不仅要考虑当下的需求，更要考虑未来几年甚至几十年的家庭成员成活需求，尤其是孩子的入学需求。孩子是一个家庭的核心，社区周边是否能满足孩子上幼儿园、小学、中学的一站式需求，是购房时最重要的考量因素之一。

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包头市第一中学新校区搬迁后，带动了区域重点学区氛围的成熟，随之而来的是各类师资力量和教育资源的汇聚。中国铁建·景晟学府位于新包一中东门南侧，与重点名校一墙之隔，堪称出家门入校门，孩子初高中一站式就读名校，提前铺平了考入名牌重点高校的路。此外，社区所在片区还有景开中学、西脑包九年一贯制学校、公园路小学分校，回民小学、同道小学等，全龄优质学区氛围即将形成，孩子从幼儿园到重点中学都在家门口入读，享受优质的教育资源。

四、社区品质：关系生活质量的首要因素

社区品质包含的因素很多，一般来说，首选开发规模大，园林绿化好、建筑质量有保障、社区管理安全规范的社区。10万平米以下社区尽量不要选择，因为小社区很难有充沛的空间打造社区园林、社区环境和业主公共设施等；另外，要特别关注社区园林绿化和建筑质量，园林做得好的楼盘，建筑质量也不会有太大差距；再有就是社区管理，封闭式的社区管理意味着安保条件好，社区生活安静。

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中国铁建·景晟学府，巨筑约50万方精品教育大盘的实力，打造城市人居标杆之作，以超大社区规模实力、斥资2000万打造的奢阔园林、新亚洲风格的东方建筑品质，吸引周边高端人群入住，是包头市高端优质人居项目的首选典范。

规模：50万方精品教育大盘

中国铁建·景晟学府总占地面积265亩，未来将打造约50万方精品教育大盘，是包头难得一见的超规模实力社区，致力于打造区域精品人居代表作。

园林：2000万巨资打造奢阔园林

中国铁建·景晟学府斥资2000万打造高端社区园林，最高楼间距达60米，主入口设置258米宽的开阔视野景观带，社区内规划4座全龄互动广场，总面积约3万平米，开阔壮丽的园林景观，包头市难得一见。

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建筑：新亚洲风格东方建筑经典

社区建筑采用的是新亚洲风格，三段式经典建筑结构、威严壮丽的挑檐、干挂石材+真石漆立面，带给人的观感是：品质卓越、富丽典雅，极具东方文化气息，符合中国人心目中的理想家园气质。

五、户型：好户型，一辈子，买房最终买的是户型

千挑万选买房，最终买的还是户型，户型的规划可以说是一个房子的灵魂所在，也是一个房子真正居住是否适宜的一个硬性指标。优质的户型建设不仅仅是居住舒适，更能够提高空间、建筑面积的的利用率，使之能够在自己买房的时候的价值最大化。

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中国铁建·景晟学府，在包头首次呈现“舒适主义”户型设计，主推户型为建筑面积约96-166平米的大两居，大三居，在户型设计中，把一线城市才有的户型设计理念，如把主卧套房+独立卫浴+独立衣帽间、卫生间干湿分离、U型厨房设计等，全部带到了包头。

同时，在优化居住空间舒适度的基础上，中国铁建·景晟学府还增加了多重可拓展空间，让居住空间更加开阔实用，而且房子看起来比实际面积更大一些，得房率和使用率都有了很大提升，堪称包头优秀户型空间设计的典范。

六、物业：买房一阵子，物业一辈子

买房是一个漫长的过程，但比买房更加漫长的是居住，而物业在整个居住体验中扮演者不可或缺的角色，买房一阵子，物业一辈子，好的物业不仅会让生活更加愉快，也会让房子的升值空间更大。对于购房者来说，应该非常关注小区物业的管理服务水平。

中国铁建·景晟学府引进国家一级资质大型物管企业，致力打造“社区安全、园区洁净、景观常新、设备正常、生活幸福”的高品质社区环境，全天候监控系统、多重智能门禁、电子巡更系统、24小时封闭式管理，为业主提供优越、安全、安静、贴心的生活服务。

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中国铁建·景晟学府

新包一中旁，建面约96-166㎡城央品质人居大宅

到访即享限时95折

售楼处实景样板间即将盛装绽放 敬邀莅临品鉴

地址：新包一中南门对面

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