总投资约17亿!简阳高教园区配套基础设施项目预计年底启动

天府国际大学城获投资

天府国际大学城项目位于石桥镇海井片区，规划用地面积 5.5 平方公里，其中启动区为 1 平方公里。为进一步完善东部新城简阳大学城片区配套基础设施，简阳高教园区配套基础设施项目近期启动环评工作。该项目总投资为16.9968亿元，建设总工期共27个月（不含前期工作），计划从2020年10月至2022年12月。

项目以打造“一带一路”国际教育合作示范基地和西南应用型人才培育枢纽为目标，以生态、共享、智慧为核心发展理念，坚持共商共建，坚持开放合作，积极推动国际教育合作交流。

本项目规划建设包括了市政道路（含大学城片区滨江路一期，海井片区滨江路）、大学城片区滨江公园（一期）两大部分。

其中，一是市政道路基础设施包括了大学城片区滨江路一期，海井片区滨江路两段道路，总长4631.20米，红线分别宽25、36米两种断面。主要建设内容包括了道路工程、交通工程、照明工程、小桥工程，综合管线工程、公交站台及绿化景观工程。二是大学城片区滨江公园（一期）位于简阳市沱江左岸，岸线总长约 2300 米。公园用地红线面积为479325.00平方米，配套建筑基底面积23993.00平方米，公园内配套建筑总建筑面积56394平方米。

公园内还包括了广场硬质铺装、自然水景、公园地面停车场、戏水池、绿化、儿童区、亲水驳岸、1号景观桥梁、2号观景飘桥、观景台、亲水步道、挑空看台、无动力水装置体验区、减压蹦床、综合管线工程（含给水管、雨污水管、电力管线、燃气管线、通讯管线等）、公园安防监控系统、公园景观照明工程、充电桩及其他设施。

进一步完善大学城片区配套基础设施，不仅能引领东进区域组群式空间布局，支撑东部城市新区高质量发展，打造城市核心功能集聚带，而且将以打造沱江轴线作为“东进”引爆点，将东部城市新区建设成为人才汇聚的新家园。

（信息来源：东进在线 《17亿！简阳（海井大学城）高教园区基础设施配套项目》）

东西城市轴线助力发展

5月19日，成都东西城市轴线(东段)简阳段开工仪式在成都简阳市柳林大桥西侧项目现场举行。东西城市轴线是成渝发展主轴线的重要组成部分，是助力成渝地区双城经济圈建设、推动成渝相向发展的重大保障工程，也是成都“一心两翼、三轴多中心”网络化空间结构中的重要一轴，将承载城市核心功能、展示天府文化和城市特色形象，引领城市发展。

而柳林大桥不仅是作为成都东轴线的一座跨江大桥，也不仅是简阳河东连接海井大学城的重要交通要道，这背后还有简阳开发海井大学城片区的积极意义，更代表的是简阳城市发展与成都中心城区发展充分融合，符合简阳百万人民的共同述求。

成都东进看简阳，简阳发展看河东。河东新区作为简阳的一块宝地，拥有规划建设用地约450亩的成都“东进”的标志性工程：东来印象（建设中）。占地约为3560亩，有简阳“城市绿肺”称誉的鳌山公园也伫立于此，为市民们提供了文化娱乐、旅游观光、休闲度假的好去处。未来，成都东西城市轴线(东段)简阳段项目标志性节点工程——柳林大桥也会闪耀在沱江之上，为河东新区带来更多的活力。

超前目光择址简阳河东

新城控股，经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，位居中国地产八强，现已进驻119座城市，项目数量超500个。目前新城控股已完成全国重点城市群、重点城市的全面布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域，形成产品协同及战略纵深。

（八强信息来源于中国房地产协会，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心。）

|网络意境图

2020年4月28日，省政府批复同意设立成都东部新区（以下简称新区），新区规划面积729平方公里，空间范围包括简阳市所辖的13个镇（街道）所属行政区域，分别是海螺镇、芦葭镇、董家埂镇、壮溪镇、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、养马街道、石盘街道所属全部行政区域及高明镇、三岔街道、贾家街道所属部分行政区域。

以超前的目光，新城成都进驻简阳，3年内区域深耕4盘，新城在简阳，以扎实的质量赢得满满的口碑。而目前简阳城区中，河东新区发展速度令人震撼，作为简阳利好集大成区域，从城区面貌到规划配套，都散发着无限生机。在这里，悦隽香江坐享天时地利人和，深受简阳人追捧。

优质人居坐拥理想生活

新城·悦隽香江近邻沱四桥，紧邻主干道雄州大道，距成渝高速、成简快速路出口约2公里，距天府国际机场约15公里；在新城·悦隽香江项目东南方向，距离不足1公里便是“东进”标志性工程、简阳文体中心——东来印象（建设中），轻松打卡简阳文化艺术生活新地标。

作为简阳难得的一星级绿色建筑项目，新城·悦隽香江赏沱江宜人风光，近拥鳌山公园，后靠内河生态公园，在高速发展的城市轴心，坐拥难得可贵的生态资源。

|沱江网络实拍图

而在设计与建造过程中，新城·悦隽香江也充分考虑建筑物与周围环境的协调，将风景藏楼宇间，并以2.5低容积率打造的优质环境，将绿色与健康融合，以因地制宜的原则，营造与自然和谐共生的高品质宜居社区。

此外，2梯2户梯户比（3号楼）让业主独享开阔前厅，公共区域从容舒适；住户密度更低，邻里自由空间互不干扰。每一位业主都可享受优越的私密感和尊贵感，拥享至高礼遇。

臻稀商铺铸造美好钱景

新城·悦隽香江【吾悦荟】商铺位于河东新区臻稀“临沱江，瞰鳌山”之位，享“依江傍山”口岸的区域优势，加之成都东西城市轴线(东段)简阳段项目标志性节点工程——柳林大桥坐落于此，未来河东新区至海井大学城仅一桥之隔，尽享大量滨江休闲及生活休闲人潮。

作为臻稀社区商铺，新城·悦隽香江【吾悦荟】商铺自身拥有约1000位业主，3公里范围内辐射10余个大型住宅项目，近享上万常住稳定消费群，4公里范围内接驳旭海时代广场、百伦百货等成熟商业集群，同时简城一小水东校区、石桥镇解放九义校等教育资源环绕，更赚动商机。

|简城一小水东校区网络实拍图

此外，新城·悦隽香江【吾悦荟】商铺铺型方正，面积适中易改造，约6.1米层高（部分）让一铺价格有了双层空间，同时项目集休闲、餐饮（部分）、娱乐、购物等业态于一体，教育培训机构、小吃店、美容美发、便利店等商家可灵活经营，业态选择随心所欲。

关于新城控股

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4700亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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