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上海静安【明园森林都市/静安慕舍】

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明园森林都市[静安慕舍]

项目位置：上海市安区广延路1199弄

开发商：上海东北明园实业发展有限公司

开盘时间：19年2月

交付：装修交付（中央空间，地暖，新风系统）

单价：90000元/平

总价：2300w-2600w

绿化：35%

总户数：662户，可售80套

得房率：80%

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大平层：总高8，10，12，16层2梯2户，4室+1室2厅3卫

在售面积：，265平——280平

首付：正常上海政策（首套3.5成）

首付时间：正常7天签约（有特殊情况案场沟通）

产权性质：70年产权

物业公司：上海家必安物业管理有限公司;

物业费：5元车位：1：1 （48w约）

交通：1号线汶水路800米，南北高架，中环

商业：大宁国际，协信星光广场

学校：大宁国际幼儿园和小学（第二梯队），风华初中（区重点）

医疗：第十医院，静安区中医院三甲（在建），上海市中医院三甲

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静安慕舍位于静安大宁板块，是明园森林都市的四期项目。

小区北邻中环线，西邻静安体育中心，南邻金茂府，东接景观道路平型关路。

轨道与地面交通体系完善，1号线汶水路站近在咫尺，快速通达浦西、浦东。

区域内生活、医疗、配套也一应俱全。

配套涵盖了大宁国际幼儿园、风华初级中学、上海市大宁国际小学等众多院校。

医院方面，小区3公里之内拥有上海市三甲医院——上海市第十人民医院。

而且随着大宁国际商业和中环协信广场的成熟以及大宁久光百货的入驻，周边商业配套日益完善，静安体育中心和大宁国际文化都将为社区文化建设添砖加瓦。

除此之外，广中绿地、河滨体育馆、大宁灵石公园及闸北公园等城市绿肺也环绕周边。

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